РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.

при секретаре Поляковой Т.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/2012 по иску Хаялиева А. И. к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Хаялиев А. И. обратился в суд с иском к ответчику ПК «ГСК «Ново-Воронцово», просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 476 по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина д.12 Г.

В обоснование своих требований истец указывает, что 11 мая 2006 г. между ним и ПК «ГСК «Ново-Воронцово» был заключен договор № долевого участия в строительстве четырехэтажного гаража-стоянки. Предметом данного договора являлось долевое участие истца в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д.14, корп.1-2 (строительный адрес), а также оформление за истцом прав собственности на индивидуальный бокс № 476 расположенный на 4-м этаже. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжением Префекта ЮЗАО г.Москвы № 1882-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г. Однако ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс № 476.

Представитель истца по доверенности Шибаева М.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ПК «ГСК «Ново-Воронцово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял.

Представитель 3-го лица Управления росреестра России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 11 мая 2006 г. ПК «ГСК «Ново-Воронцово» заключил с Хаялиевым А.И. договор № 095/06 долевого участия в строительстве гаража-стоянки, согласно которому истец участвует в инвестировании строительства четырех этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д. 14, корп. 1-2 и приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс № 476, оплатив по договору денежные средства в сумме 29 080 долларов США в рублевом эквиваленте.

Истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику. Финансовых претензий ПК «ГСК «Ново-Воронцово» к Хаялиеву А.И. не имеет. Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано, несмотря на то, что спорное машино-место передано истцу по акту приема-передачи от 01.11.2006 года.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Хаялиевым А.И. должно быть признано право собственности на гараж-бокс № 476, расположенный на четвертом этаже гаража-стоянки по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г в г. Москве.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Хаялиевым А. И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>) право собственности на гараж-бокс № 476, расположенный на четвертом этаже гаража-стоянки по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г в г. Москве.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2012 года.