РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.04.2012 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.

при секретаре Поляковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988/12 по иску Каменщиковой Н. Т. к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Каменщикова Н.Т. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за ней право собственности на помещение № V бокс 356, комната 29 Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м. расположенный на 3 этаже гаража – стоянки по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина д.12 Г.

В обоснование своих требований истец указывает, что между ней и ПК «ГСК «Ново-Воронцово» 12 апреля 2005 года заключен Договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки ПК «ГСК» № 051/05.Предметом данного договора являлось долевое участие истца в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина, д.14, корп.1-2(строительный адрес), а также оформление за истцом прав собственности на индивидуальный бокс № 356 расположенный на 3-м этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжением Префекта ЮЗАО г.Москвы № 1882-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г. Однако ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс № 356.

Истец Каменщикова Н.Т. в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя Алекяна С.А.Исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель 3-го лица Управления росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 12 апреля 2005 года ПК «ГСК «Ново-Воронцово» заключил с Каменщиковой Н.Т. договор № 051/05 долевого участия в строительстве гаража-стоянки, согласно которому истец участвует в инвестировании строительства четырех этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д. 14, корп. 1-2 и приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс № 356, оплатив по договору денежные средства в сумме 26 418 долларов США в рублевом эквиваленте.

Истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику, что в судебном заседании представителем ответчика не отрицалось. Финансовых претензий ПК «ГСК « Ново-Воронцово» к Каменщиковой Н.Т.не имеет. Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Каменщиковой Н.Т. должно быть признано право собственности на гараж-бокс № 356, расположенный на третьем этаже гаража-стоянки по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Каменщиковой Н. Т.( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу : <адрес>) право собственности на помещение № V, бокс 356, комн.29, Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный на 3 (третьем ) этаже гаража-стоянки по адресу адрес : г.Москва, ул.Академика Пилюгина,д.12Г.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2012 года