РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Зубовой С.А., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1161/8-12 по иску Арсеньева А. И. к Хазиеву Ф. Ф. об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности на наследственное имущество, выселении, Гришенкова Н. Н.ча к Арсеньеву А. И., Хазиеву Ф. Ф. об установлении факта родственных отношений, признании права на наследственное имущество, выселении, истребовании имущества, Калачевой Л. Н. к Арсеньеву А. И., Хазиеву Ф. Ф. об установлении факта родственных отношений, восстановлении срока для принятия наследства, признании права на наследственное имущество, выселении, истребовании имущества, УСТАНОВИЛ: Истец Арсеньев А.И. обратился в суд с иском к Тарасовой А.В.,Ступниковой Л.Л.,Гунарь М.С.,Хазиеву Ф.Ф., просил суд установить факт родственных отношений с умершими двоюродными братьями Гришенковым С. В. и Гришенковым В. В., признать недействительными завещания, договора купли-продажи, истребовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения Хазиева Ф.Ф. в пользу Арсеньева А. И.; признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований Арсеньев А.И. указывает, что 01 ноября 2009 года умер Гришенков В. В., о чем составлена актовая запись №6005 от 05 февраля 2010 года. Со смертью Гришенкова В.В. открылось наследство в виде двух квартир, расположенных по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>. При этом, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности Гришенковым В.В. приобретено в порядке наследования по закону после смерти брата Гришенкова С.В.. Между тем, как стало известно Арсеньеву А.И. в ходе рассмотрения гражданского дела, собственником квартиры по адресу: <адрес>, в то время, когда гражданское дело находилось на рассмотрении суда, стал ответчик Хазиев Ф.Ф. на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Тарасовой А.В. 26 февраля 2010 года. Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 октября 2011 года исковые требования Арсеньева А.И. были удовлетворены : суд признал недействительными : 1. Договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 23 мая 2007 года между Гришенковым С.В. и Тарасовой А.В.; 2.договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 26 февраля 2010 года между Тарасовой А.В. и Хазиевым Ф.Ф.; 3. завещание Гришенкова В.В. от 24 июля 2009 года в пользу Ступниковой Л.Л., 4. завещание Гришенкова В.В. от 29 июля 2009 года в пользу Гунарь М.С.; установлен факт родственных отношений, квартира по адресу: <адрес> истребована из владения Хазиева Ф.Ф., признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.Решение суда об удовлетворении исковых требований Арсеньева А.И. отменено частично определением судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 18 января 2012 года в части признания права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, истребовании из владения Хазиева Ф.Ф. в пользу Арсеньева А.И. квартиры по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец представил уточненное заявление, где просил признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес>,выселить Хазиева Ф.Ф. Истец Арсеньев А.И. и его представители по доверенностям Морозова И.А., Васильев А.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме. Иски Гришенкова Н.Н. и Калачевой Л.Н. не признал, пояснил, что слышал, что у Гришенковых С.В. и В.В.есть двоюродные брат и сестра со стороны отца, видел их в детстве. 3-ие лицо Гришенков Н.Н., обратился в суд с исковыми заявлениями к Арсеньеву А.И., Хазиеву Ф.Ф., просит установить факт родственных отношений между ним и Гришенковым В.В.; истребовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Хазиева Ф.Ф. в пользу Гришенкова Н.Н.; выселить Хазиева Ф.Ф. из указанной квартиры, признать за ним право собственности на 1/3 долю указанной квартиры; признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону. Указывая, что после смерти Гришенкова В.В. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он является двоюродным братом Гришенкову В.В.и Гришенкову С.В. Своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме них наследником умершего Гришенкова В.В. по закону является Арсеньев А.И.-двоюродный брат умерших со стороны матери. Решением суда, договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Гришенковым С.В. и Тарасовой А.В., и договор заключенный Тарасовой А.В. и Хазиевым Ф.Ф. были признаны недействительными. Исходя из того, что квартира по адресу: <адрес> выбыла из владения Гришенкова С.В. против его воли – ничтожна. Таким образом, договор купли-продажи заключенный между Тарасовой А.В. и Хазиевым Ф.Ф. также ничтожен. Имеются основания для истребования квартиры из незаконного владения Хазиева Ф.Ф., приобретшего квартиру у Тарасовой А.В., как у лица, не имевшего права его отчуждать. Хазиев Ф.Ф.незаконно владеет данной квартирой и не имеет права ее занимать. Истец Гришенков Н.Н. и его представители по доверенностям Басов В.Н., Свиридов С.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.. Истец Калачева Л.Н. обратились в суд с исковыми заявлениями к Арсеньеву А.И., Хазиеву Ф.Ф., просит установить факт родственных отношений между ней и Гришенковым В.В.; восстановить срок для принятия наследства; истребовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Хазиева Ф.Ф. в пользу Гришенкова Н.Н.; выселить Хазиева Ф.Ф. из указанной квартиры, признать за ней право собственности на 1/3 долю указанной квартиры; признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону. Указывая, что после смерти Гришенкова В.В. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она является двоюродной сестрой Гришенкову В.В.и Гришенкову С.В.С заявлением о принятии наследства не обращалась, т.к.знала, что есть завещание. Кроме них с братом наследником умершего Гришенкова В.В. по закону является Арсеньев А.И. Решением суда, договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Гришенковым С.В. и Тарасовой А.В., и договор заключенный Тарасовой А.В. и Хазиевым Ф.Ф. были признаны недействительными. Исходя из того, что квартира по адресу: <адрес> выбыла из владения Гришенкова В.В. не подписывавшего договор купли-продажи, против его воли – ничтожна. Таким образом, договор купли-продажи заключенный между Тарасовой А.В. и Хазиевым Ф.Ф. также ничтожен. Имеются основания для истребования квартиры из незаконного владения Хазиева Ф.Ф., приобретшего квартиру у Тарасовой А.В., как у лица не имевшего права его отчуждать. Хазиев незаконно владеет данной квартирой и не имеет права ее занимать. Истец Калачева Л.Н. и ее представители по доверенностям Басов В.Н., Свиридов С.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме. Ответчик Хазиев Ф.Ф. и его представитель по доверенности Зубова С.А. в судебное заседание явились, против заявленных требований возражали, пояснили, что на момент заключения договора обременений на квартиру не имелось, она приобретена на законных основаниях. Он является добросовестным приобретателем, приобретенная квартира является его единственным жильем. Статья 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 302 ГК РФ1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. В силу ст. 1144 ГК РФ 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Статья 1155 ГК РФ1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. 29 ноября 2008 года умер Гришенков С.В. его наследником являлся брат Гришенков В.В., который обратился в суд с иском к Тарасовой А.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>., и своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти брата. 01 ноября 2009 года Гришенков В.В. умер. Наследственным имуществом является квартира по адресу: <адрес>. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились Ступникова Л.Л., представив завещание Гришенкова В.В. от 24 июля 2009 года в пользу Ступниковой Л.Л., Гунарь М.С., представив завещание Гришенкова В.В. от 29 июля 2009 года в пользу Гунарь М.С., двоюродный брат Арсеньев А.И. и двоюродный брат Гришенков Н.Н. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м. принадлежала на праве собственности Гришенкову С. В., который умер 29 ноября 2008 года (л.д. 8, 10-11 т.1). Согласно договору купли-продажи от 23 мая 2007 года, заключенного между Гришенковым С.В. и Тарасовой А.В., указанная квартира была продана Тарасовой А.В. за 999000 рублей (л.д. 6, 35 т.1). В период нахождения дела в производстве суда 26.02.2010 года данная квартира была продана Тарасовой А.В. Хазиеву Ф.Ф. по договору купли-продажи за 990000 рублей (л.д. 132, 134-136 т.1). Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м. принадлежала на праве собственности Гришенкову В. В., умершему 01 ноября 2009 года (л.д. 86 т. 1, 69-70 т. 3). Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 октября 2011 года в редакции определения судебной коллегии Московского городского суда от 18 января 2012 года, вступившим в законную силу 18 января 2012 года признаны недействительными : 1. Договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 23 мая 2007 года между Гришенковым С.В. и Тарасовой А.В.; 2.договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 26 февраля 2010 года между Тарасовой А.В. и Хазиевым Ф.Ф.; 3. завещание Гришенкова В.В. от 24 июля 2009 года в пользу Ступниковой Л.Л., 4. завещание Гришенкова В.В. от 29 июля 2009 года в пользу Гунарь М.С.; установлен факт родственных отношений между Арсеньевым А.И. и Гришенковым Н.Н.. Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 октября 2011 года установлено, что Гришенков С.В. не подписывал договор купли-продажи квартиры от 23 мая 2007 года. Таким образом квартира по адресу: <адрес> вышла из его владения и владения его наследников помимо воли Гришенкова С.В. и должна быть истребована из незаконного владения Хазиева Ф.Ф. в пользу наследников и он подлежит согласно ст. 35 ЖК РФ выселению из указанной квартиры. Учитывая, что в силу ст.ст. 1112, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, на момент смерти Гришенкова С.В. он являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, его брат Гришенков В.В. принял наследство после его смерти, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось, то после смерти Гришенкова В.В. открылось наследство в виде двух квартир. Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 октября 2011 года установлено, что Арсеньев А.И. и Гришенков В.В. приходились друг другу двоюродными братьями. В судебном заседании также установлено, что двоюродными братом и сестрой Гришенкова В.В. также являются Калачева (Гришенкова) Л.Н., Гришенков Н.Н. Умерший Гришенков В.В., Калачева Л.Н., Гришенков Н.Н. имеют общего деда Гришенкова И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Гришенков И.А. и два его сына Гришенков В.И., Гришенков Н.И. были зарегистрированы в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Данный факт подтверждается пояснениями сторон, представленными документами, в том числе справкой о рождении Гришенкова И.А., свидетельствами о рождении Гришенкова Н.Н., Калачевой Л.Н., справкой о смене ее фамилии. Арсеньев А.И., Гришенков Н.Н. в установленный срок обратились с заявлениями к нотариусу г. Москвы Юдаевой И.Г., что подтверждается материалами наследственного дела. Калачева Л.Н. в установленный срок к нотариусу не обращалась, зная, что имеются завещания. Право на принятие наследство у нее возникло только после вступления решения Гагаринского районного суда г. Москвы о признании завещаний недействительными, т.е.с 18 января 2012 года. С иском в суд она обратилась 29 февраля 2012 года. Таким образом, с учетом требований ст. ст. 218, 1112, 1153 ГК РФ, принимая во внимание, что Арсеньев А.И., Гришенков Н.Н., Калачева Л.Н. являются единственным наследниками после смерти Гришенкова В.В., суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению. За каждым наследником должно быть признано право на наследственное имущество в равных долях, т.е. по 1/3 доли. При таких обстоятельствах, за Гришенковым Н.Н., Арсеньевым А.И., Калачевой Л.Н. должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым по 1/3 доли указанных квартир. На основании изложенного, ст.ст. 301,302,1141,1144,1154,1155 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 61, 264 п. 1 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать за Арсеньевым А. И.,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности : 1.на 1/3 ( одна третья) доли квартиры, по адресу: <адрес>, 2. на 1/3 ( одна третья) доли квартиры по адресу: <адрес>. признать за Гришенковым Н. Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности : 1. на 1/3 ( одна третья) доли квартиры, по адресу: <адрес>, 2. на 1/3 ( одна третья) доли квартиры по адресу: <адрес>. признать за Калачевой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, пр-д Одоевского,<адрес>, право собственности : 1. на 1/3 ( одна третья) доли квартиры, по адресу: <адрес>, 2. на 1/3 ( одна третья) доли квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве. истребовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из владения Хазиева Ф. Ф. в пользу Арсеньева А. И., Гришенкова Н. Н.ча, Калачевой Л. Н.. Выселить Хазиева Ф. Ф. из жилого помещения по адресу: <адрес>, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья Долгова Т.Н. Решение изготовлено 16 апреля 2012 года