РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Каировой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1146/2012 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Присяжнюк И. И.чу о снятии с регистрационного учета, встречному иску Присяжнюк Ивана Ивановича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд иском к ответчику Присяжнюк И.И. и просит суд: Снять с регистрационного учета по месту жительства Присяжнюка И.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что в ДЖП и ЖФ города Москвы обратился ответчик с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> связи со смертью нанимателя Галиулиной Е.Б., умершей 10.08.2011. При рассмотрении документов установлено, что Присяжнюк И.И. зарегистрирован 02.02.2011 в качестве супруга к Галиулиной Е.Б., из <адрес>. В нарушение установленных Правил регистрация ответчика Присяжнюка И.И. на принадлежащую городу Москве жилую площадь была произведена без внесения изменений в договор социального найма, документы и заявление Галиулиной Е.Б. и Присяжнюка И.И. в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы не представлялись.

Представитель истца по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, во встречном иске просила отказать.

Ответчик Присяжнюк И.И. с представителем по доверенности Дробжевым Ч.Г. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении иска отказать, представили суду встречное исковое заявление, которым просят суд обязать Департамент ДЖП и ЖФ г. Москвы рассмотреть представленный истцом пакет документов для заключения договора социального найма на жилищную площадь, расположенную по адресу: Москва, <адрес>, в установленные законом сроки и обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с истцом договор социального найма. Мотивируя встречный иск, Присяжнюк И.И. указывает, что с 2004 года проживал с Галиулиной Е.Б. по адресу <адрес>, вели совместное хозяйство, с 10 августа 2010 г. состояли в зарегистрированном браке. Присяжнюк И.И. был зарегистрирован по указанному адресу, как член семьи нанимателя Галиулиной Е.Б. 10 августа 2011 года Галиулина Е.Б. умерла. Супруга истца (ответчика по первоначальному иску) являлась ответственным квартиросъемщиком. Договор социального найма спорного жилого помещения не оформлялся, поскольку истца и его супругу в известность по поводу заключения указанного договора социального найма никто не ставил. После смерти супруги Присяжнюк И.И. обратился с пакетом необходимых документов для заключения (продления, перезаключения) договора социального найма жилого помещения, в котором проживал и был зарегистрирован в ДЖП и ЖФ г. Москвы, однако ответа не получил. Действия ДЖП и ЖФ в отношении него, а именно обращение в суд с иском о снятии с регистрационного учета, считает неправомерным.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Присяжнюк И.И. зарегистрирован с 02.02.2011 года и проживает в квартире по адресу: <адрес>, куда прибыл из адреса: <адрес> к жене – Галиулиной Е.Б., с которой состоит в зарегистрированном браке с 10.08.2010 года.

Из материалов дела усматривается, что в квартиру по адресу: <адрес>, Галулина Е.Б. вселялась как член семьи нанимателя Ефремова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., так как данное жилое помещение было предоставлено его семье в составе 4-х человек: (он-ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена - Ефремова A.M. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- Ефремов Ю.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- Ефремова Е.Б.ДД.ММ.ГГГГ г.р. изменила фамилию по браку на Галиулину Е.Б.) на основании ордера от 12.07.1963. №111988 Серия 63, выданного решением Киевского РИК города Москвы. Ефремов Б.А., умер в 1981 году и снят с регистрационного учета. Ефремова A.M., умерла в 1990 году и снята с регистрационного учета. Ефремов Ю.Б., 26.10.1972 снят с регистрационного учета, в связи с выбытием по адресу: <адрес>.

Таким образом, фактически ответственным нанимателем указанной квартиры в период заключения брака с Присяжнюком И.И. и его регистрации на указанной площади была супруга - Галиулина Е.Б., которая, в свою очередь, несла расходы по содержанию данной квартиры. При этом из ЕЖД от 25.01.2011 г. усматривается, что с Галиулиной Е.Б. был заключен договор социального найма жило помещения 5601-01-2009-0000074 от 02.03.2009 г. Из представленных в материалах дела документов из УФМС России по г. Москве по р-ну Академический следует, что Галиулина Е.Б. обратилась лично с заявлением о регистрации своего супруга Присяжнюка И.И. в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Галиулина Е.Б. умерла. Поскольку Присяжнюк И.И. был зарегистрирован в указанной квартире, оплачивал коммунальные платежи, ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к ответчику дл заключения с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако ответа на его заявление в установленный законом срок не поступило.

Суд считает установленным, что Галиулина Е.Б. являлась нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, следовательно, на нее распространялись все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела также усматривается, что умершая Галиулина Е.Б. после заключения брака и оформления регистрации своего супруга ответчика (истца по встречному иску) неоднократно госпитализировалась, в связи с чем, как указывает истец по встречному иску (ответчик) не успела своевременно внести изменения в договор социального найма. Помимо прочего при оформлении регистрации Присяжнюка И.И. по месту жительства супруги, им своевременно не сообщили о необходимости вносить изменения в договор социального найма. Присяжнюк И.И. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях к жене, поскольку нанимателем указанной квартиры являлась Галиулина Е.Б., а Присяжнюк И.И. – супруг нанимателя.

Суд полагает, что на него распространяется права и обязанности нанимателя, невозможность своевременного оформления умершей Галиулиной Е.Б. изменений в договор социального найма жилого помещения, не может нарушать жилищные права Присяжнюк И.И.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Присяжнюк И.И. о снятии с регистрационного учета должно быть отказано.

Поскольку суд установил, что Присяжнюк И.И. является членом семьи нанимателя и на него распространяются все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он вселен в квартиру и проживает в ней на законных основаниях, осуществляет содержание данной квартиры, следовательно, с ним должен быть заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>. При этом документы поданные Присяжнюком И.И. 21.10.2011 года в ДЖП и ЖФ г. Москвы должны быть рассмотрены в соответствии с ФЗ « О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Присяжнюк И. И.чу о снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречный иск Присяжнюк И. И.ча к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключения договора социального найма – удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы рассмотреть представленный истцом пакет документов для заключения договора социального найма на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, в установленные законом сроки.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор социального найма с Присяжнюк И. И.чем.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2012 года.