РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышевой А. АлексА.ны к Бурмистровой А. И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истица Чернышева А.А. обратилась в суд с иском к Бурмистровой А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Спорное жилое помещение было приобретено ей на основании договора купли-продажи от 13 декабря 2011 года, заключенного с Бурмистровым И.Е. НА момент заключения договора купли-продажи спорного жилого помещения в нем была постоянно зарегистрирована Бурмистрова А.И. В связи с отчуждением жилого помещения ответчик прекратила право пользования жилым помещением.

Представитель истца по доверенности Латыпова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Бурмистрова О.В. и Колин Н.Н. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Чернышева А.А. на основании договора купли-продажи от 13 декабря 2011 года, заключенного между ней и Бурмистровым И.Е. приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение (л.д. 7-8).

Согласно п. 5 указанного договора купли-продажи на момент заключения договора в квартире зарегистрирована по месту жительства Бурмистрова А.И., право пользования у которой после перехода права собственности на квартиру к покупателю не сохраняется.

В обоснование заявленных требований истица указала, что Бурмистрова А.И. должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением в связи с тем, что она является членом семьи прежнего собственника и право пользования за ней не сохраняется, однако, суд не может согласиться с указанными доводами по следующим основаниям.

Установлено, что Бурмистров И.Е. проживал в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, площадью жилого помещения 30,9 кв.м., которая принадлежала ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 22.11.2004 года.

В указанной квартире были постоянно зарегистрированы: Бурмистров И.Е., Бурмистрова И.Ю., его дочь Бурмистрова А.И., сын -Бурмистров А.И.

В связи с расселением жильцов и сносом дома <адрес> Бурмистрову И.Е. в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемую площадь была предоставлена однокомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией на данную площадь Бурмистрова Е.И., Бурмистровой А.И. и Бурмистрова А.И.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2011 года Бурмистров И.Е., Бурмистрова И.Ю., Бурмистров А.И., Бурмистрова А.И. были выселены из жилого помещения по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Суд отмечает, что на момент приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> Бурмистровым И.Е. в единоличную собственность его дочь Бурмистрова А.И. имела равное с ним и другими членами его семьи право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Бурмистрову И.Е. в качестве возмещения за освобождаемую площадь по адресу: <адрес>, за Бурмистровой А.И. должно быть сохранено право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного требования Чернышевой А. АлексА.ны к Бурмистровой А. И. о прекращении права пользования жилым помещением о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Чернышевой А. АлексА.ны к Бурмистровой А. И. о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2012 года.