РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трипунова Б. М. к Василенко Г. В. о взыскании компенсации в результате определения порядка пользования жилым помещением,

установил:

Трипунов Б.М. обратился в суд с иском к Василенко Г.В. о взыскании компенсации в результате определения порядка пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указывает, что решением мирового судьи судебного участка № 393 от 18 июня 2010 года было вынесено решение об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. При этом жилая площадь квартиры составляет 30,3 кв.м., доля ответчика Василенко Г.В. в спорной квартире составляет 1/4, что составляет 7,575 кв.м. В пользование ответчику выделана комната площадью 13,2 кв.м. Ответчик въехал в спорное жилое помещение 01.08.2010 года, в связи с чем с указанного периода обязан возместить ему компенсацию за пользовании частью жилого помещения, превышающую его долю.

Представитель истца по доверенности Трипунов М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Василенко Г.В. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Трипунову Б.М. в размере 3/4 доли и Василенко Г.В. в размере 1/4 доли.

Указанное жилое помещение общей площадью 53,4 кв.м., жилой 30,3 кв.м. состоит из двух комнат размером 13,2 кв.м. и 17,1 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № 393 Обручевского района ЮЗАО г. Москвы от 18 июня 2010 года определен порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: в пользование Василенко Г.В. выделана комната площадью 13,2 кв.м., в пользование Трипунову Б.М. комната размером 17,1 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что доля ответчика Василенко Г.В. в спорной квартире составляет 1/4, что составляет 7,575 кв.м. В пользование ответчику выделана комната площадью 13,2 кв.м. Таким образом, превышение выделенной доли ответчика составит 5,625 кв.м.

Истцом в материалы дела представлен расчет суммы компенсации за пользование частью жилого помещения, превышающую долю Василенко Г.В. жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно указанному расчету сумма компенсации за период с 01.08.2010 года по 01.04.2012 года составляет 81016 руб. 24 коп.

Указанный расчет основан на отчете № ПО-Н-1671/03-12 об определении рыночной стоимости права аренды одного квадратного метра комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проведенного 12 марта 2012 года, в связи с чем оснований не доверять расчетам истца у суда не имеется.

При таких обстоятельствах с Василенко Г.В. в пользу Трипунова Б.М. подлежит взысканию компенсация за пользование жилым помещением в размере 81016 руб. 24 коп.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2630 руб. 48 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Василенко Г. В. в пользу Трипунова Б. М. компенсацию за пользования жилым помещением в размере 81016 руб. 24 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2630 руб. 48 коп., всего взыскать 83646 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2012 года.