РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2012 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.

при секретаре Каировой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2350/2012 по иску Истаровой Л. Н. к Швыреву О. Е. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Истарова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Швыреву О.Е. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истец указала, что 20 января 2010 года с ответчиком Швыревым О.Е. был заключен предварительный договор купли-продажи 1/18 доли земельного участка, общей площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер 1-8-4.26 земли населенных пунктов). Согласно п. 3.1 указанного договора ответчик обязался заключить основной договор в течение 60 календарных дней с момента исполнения истцом условий, изложенных в п. 2.1.1 договора: подписать протокол согласования цен и порядка платежей; подписать акт приема-передачи денежных средств; подписать гарантийное обязательство о фиксировании цены продажи. Основной договор купли-продажи 1/18 доли земельного участка должен быть заключен в срок до 22 марта 2010 года, однако до настоящего времени он не заключен, денежные средства не возвращены. Истец в полном объеме выполнил обязательства по предварительному договору : подписал вышеуказанные документы 20 января 2010 года, а также согласно акту приема-передачи денежных средств от 20 января 2010 года истец уплатил ответчику денежные средства в сумме 880000 рублей за 1/18 доли земельного участка, общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, обязательства, возникшие из предварительного договора от 20 января 2010 года у истца прекратились, поэтому полученные ответчиком от истца по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату истцу. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика Швырева О.Е. денежные средства в сумме 880000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 марта 2010 года по 22 марта 2012 года в размере 137084 рубля 40 копеек; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13285 рублей 42 копейки и по составлению искового заявления 3000 рублей.

Истец Истарова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила суду, что 20 января 2010 года между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 1/18 доли земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1 договора Швырев О.Е. должен был заключить основной договор в течение 60 дней с момента выполнения истцом условий предварительного договора. Истец выполнила соответствующие условия, но основной договор в течение 60 дней ответчиком с нею заключен не был. Истец просит считать предварительный договор не исполненным по вине ответчика, в связи с чем просит вернуть внесенные ею денежные средства в сумме 880000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 137084,40 рублей. Расходы по оплате госпошлины в сумме 13285,42 рубля и по составлению искового заявления в сумме 3000 рулей. Далее истец сообщила, что ответчик уклоняется от исполнения обязательств, попытки с ним связаться ни к чему не приводят. Истец просила приобщить к материалам дела копию телеграммы от 14 ноября 2011 года, в которой она сообщает, что вследствие неисполнения ответчиком обязательств по предварительному договору, она оставляет за собой право обращения в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ 1.лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2.В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с положениями ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 429 ГК РФ лица, заключившие предварительный договор, имеют обязанность заключить в будущем основной договор:

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В подтверждение исковых требований истцом представлены следующие доказательства: копии квитанции об оплате вознаграждения по соглашению на оказание юридической помощи № 138 от 20 марта 2012 года от 20 марта 2012 кода (л.д. 8-9); предварительный договор от 20 января 2010 года, заключенный между Швыревым О. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, и Истаровой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> (л.д. 10-11); протокол согласования цены и порядка платежа от 20 января 2010 года; акт приема-передачи денежных средств от 20 января 2010 года, согласно которому Швырев О.Е. получил 880000 рублей для передачи Шутовой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, в качестве оплаты за 1/18 доли земельного участка, общей площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 1-8-4.26, по адресу: <адрес>, а Истратова Л.Н. передала Швыреву О.Е. указанную сумму в качестве оплаты за 1/18 доли земельного участка, в котором содержатся подписи Швырева О.Е. и Истратовой Л.Н.(л.д. 13); гарантийное обязательство о фиксировании цены продажи от 20 января 2010 года (л.д. 14).

Поскольку обязательства Швыревым О.Е. не исполнены, иск подлежит удволетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от из возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Следовательно, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Истаровой Л.Н.

Подлежит взысканию с ответчика Швырева О.Е. в пользу истца 880000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 137084,00 рублей, расходы по составлению искового заявления 3000,00 рублей = 1020084,40 рублей и возврат госпошлины в сумме 13285,42 рублей, а всего 1 033369,82 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил

Взыскать с Швырева О. Е. в пользу Истаровой Л. Н. 1020084,40 рублей и возврат госпошлины в сумме 13285,42 рублей, а всего 1033369 (один миллион тридцать три тысячи триста шестьдесят девять), 82 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2012 года.