о признании утратившим права пользования и снятии с учета



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3013/14-2012 по иску Пшонкина Г. А. к Шалковской Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Пшонкин Г.А. обратился в суд с иском к Шалковской Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что он и ответчик Шалковская Е.В. постоянно зарегистрированы по адресу: г Москва, <адрес>, с ответчиком Шалковской Е.В. семейные отношения прекращены. В рамках реализации городской программы переселения из ветхого пятиэтажного жилого фонда Пшонкину и бывшим членам семьи по договору социального найма жилого помещения № 561041894 от 16.06.2010 передана квартира в бессрочное владение и пользование, свободная от прав иных лиц состоящая их двух комнат в отдельной по адресу: <адрес>, в которую ответчик не вселялась. Ответчик Шалковская Е.В., обязательств по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, в проживании в указанных квартирах он не препятствовал, личных вещей в квартирах не имеется.

Из квартиры по адресу: <адрес> выехала добровольно, с 2000 года не проживает, по имеющимся сведениям она злоупотребляла спиртными напитками.

Истец Пшонкин Г.А. и представитель истца по доверенности Колкова Э.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить.

Ответчик Шалковская Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель 3 лица УФМС г. Москвы, ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Разрешая требования истца о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд считает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы помимо истца ответчик Шалковская Е.В. и ее сын Шалковский В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. / лд 8/

Из материалов дела следует, что брак у Пшонкина Г.А. с Шалковской Е.В. расторгнут.

В квартире по адресу: <адрес> ответчик Шалковская Е.В. не проживает с 2000 года, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, т.е. не несет бремя обязанности по содержанию указанного жилого помещения, препятствий в проживании и пользовании указанной квартирой истец не чинил.

16.06.2010 по договору социального найма Пшонкину Г.А. и бывшей жене Шалковской Е,В., сыну бывшей жены Шалковскому В.Г. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которую ответчик не вселялась, не проживала, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании и проживании в квартире Пшонкин не чинил и на основании положений ст.ст. 60, 61 ЖК РФ, которые устанавливают, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения гражданином (нанимателем).

А в соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Обстоятельством, имеющим значение для данного дела, является факт вселения и проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что, Шалковская Е.В. добровольно с 2000 года покинула жилое помещение по адресу: <адрес>, истцом не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении ответчику, а также показания самого ответчика о добровольном выезде из жилого помещения, длительность срока отсутствия Шалковской Е.В., в связи с чем, она может быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета, а поскольку судом установлено, что в предоставленную квартиру по договору социального найма по новому адресу: <адрес> не вселялась, личных ее вещей в квартире не имеется, препятствий в проживании, пользовании квартирой не имеется, то суд полагает возможным удовлетворить требования и признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Кроме того, с ответчика Шалковской Е.В. в пользу истца Пшонкина Г.А. подлежат взысканию расходы по госпошлине в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в размере 200 руб., а также почтовые расходы в сумме 547,52 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шалковскую Е. В. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шалковской Е. В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Признать Шалковскую Е. В. не приобретшей права пользования квартирой по адресу: г Москва, <адрес>.

Взыскать с Шалковской Е.В. в пользу Пшонкина Г.А. расходы по госпошлине в размере 200 руб., почтовые расходы в размере 547,52 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.И.Бабенко

В окончательной форме решение изготовлено 06.07.2012