ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Удова Б. В.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Е. В. к Джинчарадзе Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Князева Е.В. обратилась с иском в суд к Джинчарадзе Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что спорное жилое помещение, является муниципальной трехкомнатной квартирой. Она является нанимателем указанного жилого помещения. В настоящее время в квартире постоянно проживают и зарегистрированы она, дочь, сын и бывший супруг Джинчарадзе Г. Ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает.

Истец Князева Е.В. в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Джинчарадзе Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, однако повестки вернулись в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения» При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 54,40 кв.м. жилой – 38,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Нанимателем спорного жилого помещения являлся Князева Е.В. на основании ордера от 16.12.1991 года, выданного Октябрьским РИК.

Как усматривается из жилищных документов в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Князева Е.В., Князева Н.В. (дочь), Князев Е.В. (сын), Джинчарадзе Г. (бывший муж).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик с момента регистрации в квартире 05.02.2002 года не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Князевой Н.В. и Джинчарадзе Г. расторгнут 06.06.2008 года (л.д. 9).

Согласно ответу городской поликлиники № 60 Джинчарадзе Г., зарегистрированный по адресу: <адрес> реестре населения в поликлиники не состоит, за медицинской помощью не обращался.

В материалы дела стороной истца представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает установленным, что Джинчарадзе Г. в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги и платежи за спорное жилое помещение не оплачивает, место его нахождения не известно, а значит, может быть признан неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Джинчарадзе Г. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джинчарадзе Г. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2012 года