ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина К. В. к Скобликову В. С. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Белкин К.В. обратился в суд с иском к Скобликову В.С. о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Вилковой Л.С. от 04 июня 2010 года. НА момент приобретения указанного жилого помещения в квартире был постоянно зарегистрирован член семьи бывшего собственника Скобликов В.С. Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 30 октября 2009 года за ответчиком было сохранено право временного пользования жилым помещением сроком на два года. Срок временного пользования жилым помещением истек 26 января 2012 года. Ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается, снятие с регистрационного учета также не производит.

Истец Белкин К.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Скобликов В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> телеграммой, однако телеграмма Скобликову В.С. вручена не была, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо УФМС района Гагаринский г.Москвы в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Макировой Е.Э., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 04.06.2010 года между Белкиным К.В. и Вилковой Л.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 50,1 кв.м., жилой – 27,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании данного договора купли-продажи Белкиным К.В. получено свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АМ № 503659 от 21 июня 2010 года.

Как усматривается из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован Скобликов В.С.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 30 октября 2009 года за Скобликовым В.С. было сохранено право временного пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> сроком на два года, по истечении указанного срока прекратить право пользования Скобликова В.С. указанной квартирой.

Решение суда вступило в законную силу 26.01.2010 года.

Таким образом, срок временного пользования Скобликова В.С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, истек 26 января 2012 года.

В судебном заседании истец пояснил, что Сокбликов В.С. добровольно освободить жилое помещение отказывается, в настоящее время проживет в спорном жилом помещении, снятие с регистрационного учета также не производит.

Установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> между новым собственником и ответчиком не заключено, срок временного пользования истек.

При таких обстоятельствах Скобликов В.С. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Выселить Скобликова В. С. их жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>;

Решение суда является основаниям для снятия Скобликова В. С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2012 года