РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н.,с участием адвоката Габисония К.Л., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2109/8-12 по иску Лебедевой Н. Б. к ЗАО "СУ-155" о признании права собственности на машиноместо в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Лебедева Н.Б. обратилась в суд, просит признать право собственности на машиноместо в гараже-стоянке по адресу: г. Москва, Новые Черемушки, мкр. 4 (ул. Кедрова)/гараж, этаж 5, номер 437 в порядке наследования после смерти Лебедева Б.В. Указывая, что 01 сентября 2011 года умер ее отец Лебедев Б. В.. После его смерти открылось наследство, в наследственное имущество входит спорное машино-место. Она является его единственной наследницей по закону. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, поскольку право собственности на машиноместо Лебедевым Б.В. при жизни не оформлено. Лебедев Б.В. полностью оплатил стоимость машиноместа, владел и пользовался гаражом.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Габисония К.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

14 июля 2005 года между Лебедевым Б.В. и ЗАО «СУ-155» заключен предварительный договор № 105229/07051 купли-продажи машиноместа, расположенного в надземном гараже-стоянке по адресу: г. Москва, Новые Черемушки, мкр. 4, (ул. Кедрова)/гараж, этаж 5 под номером 437, стоимостью 571000 руб..

Лебедевым Б.В. 14 июля 2005 года был заключен договор купли-продажи векселя № 205229/307050 с Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ-№155» стоимость 571000 руб. Предварительный договор заключен с ЗАО «СУ-№155», доказательств, что денежные средства по данному договору перечислены или, что вексель принят в зачет оплаты обязательства не представлено.

Не представлено доказательств, что машиноместо было передано Лебедеву Б.В. в пользование.

01 сентября 2011 года Лебедев Б.В. умер. Его единственным наследником по закону является дочь Лебедева Н.Б. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершего, однако отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное машиноместо, поскольку право собственности Лебедева Б.В. при жизни не было зарегистрировано.

02 октября 2009 года сторонами Инвестиционного проекта строительства наземного гаража-стоянки по адресу: г.Москва, Новые Черемушки, мкр. 4 подписан Акт о результатах реализации, который зарегистрирован 02 октября 2009 года в департаменте г. Москвы по конкурентной политике.( л.д.30-45).

Из материалов дела усматривается, что право собственности на указанное машино-место никем не зарегистрировано.

Между ответчиком и умершим был заключен предварительный договор, который предусматривал намерения заключить основной договор.

Машиноместо № 437 не принадлежало умершему, его право собственности на него ничем не подвердено,оно не входит в наследственную массу.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, ст.ст.218, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Лебедевой Н. Б. к ЗАО "СУ-155" о признании права собственности на машиноместо в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено 07 июня 2012 года