Решение

именем Российской Федерации

14 августа 2012 года Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Басихиной Т.В., при секретаре Стулаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3839/2012 по иску Префектуры ЮЗАО г. Москвы к Манафову Арифу Ибрагимовичу об обязании освободить земельный участок от установленного металлического тента,

Установил:

Префектура ЮЗАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Манафову А.И. об освобождении земельного участка по адресу: <адрес> от установленного металлического тента №, просила указать в решении, что в случае неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда Префектура ЮЗАО г. Москвы, в лице Управы Гагаринского района г. Москвы вправе самостоятельно исполнить решение суда с применением услуг третьих лиц путем демонтажа металлического тента и вывоза его с территории Гагаринского района за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В обосновании своих требований истец указывает, что ответчик установил на земельном участке по адресу: <адрес> решение об установке металлического тента и отводе земельного участка в отношении ответчика не выносилось, земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.

Представитель истца Рогов Д.Ю. в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснил, что сотрудниками ООО «СтройЭксплуатация» была проведена проверка, в ходе которой установлено, что у ответчика имеется во владении металлический тент по указанному адресу.

Ответчик Манафов А.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является собственником металлического тента, указанного на схеме <адрес>, собственники гаража № ему незнакомы.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: г. Москва, <адрес> установлен металлический тент под порядковым номером <адрес>.

Как следует из объяснений ответчика, металлический тент, находящийся в его собственности имеет порядковый номер <адрес>, в 90-х годах имелось временное разрешение на данный гараж. Требования истца предъявлены к нему не правомерны, так как металлический гараж под порядковым номер <адрес> не является его гаражом.

Достоверных доказательств, что именно данным ответчиком установлен спорный гараж и незаконно используется им в настоящее время истцом не представлено и в ходе судебного заседания не добыто.

В перечне договоров аренды земельных участков, предоставленных под размещение гаражей и автостоянок на территории Гагаринского района г. Москвы Манафов А.И. не значится.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», уполномоченные органы исполнительной власти и города Москвы уполномочены распоряжаться находящимися в их ведении земельными участками.

В соответствии с п.п. 2.2.9, 2.2.10 Постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 г. N 157-ПП «Положения о Префектуре г. Москвы» также определено, что префектура в установленном порядке принимает необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе, в установленных Правительством Москвы случаях предъявляет в суды иски от своего имени или от имени Правительства Москвы, доводит в установленном порядке до сведения населения информацию о решениях судов о признании объектов самовольной постройкой и об их сносе. В установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации.

Согласно п. 2.3.12 Положения об Управе Района г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. N 157-ПП определено, что координирует работы по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей, а также временных и иных сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, на основании принятых в установленном порядке решений.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств установки ответчиком Манафовым А.И. и нахождение в настоящее время в его пользовании спорного гаража, суд приходит к выводу, что исковые требования Префектуры ЮЗАО г. Москвы к Манафову А.И. об освобождении земельного участка от металлического гаража удовлетворению не подлежат, оснований для обязания ответчика освободить земельный участок от установленного металлического гаража под порядковым №, который им не устанавливался и ему не принадлежит, не имеется.

Суд не может положить в основу решения об удовлетворении исковых требований только акты сотрудников ООО «СтройЭксплуатации», установивших, что спорным металлическим тентом пользуется ответчик, поскольку никаких письменных документов, свидетельствующих о принадлежности металлического гаража, ответчиком не представлено. Ответчик Манафов А.И. не признает факт пользования им или его родственниками спорным гаражом. Нарушение ответчиком прав и интересов города Москвы в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 264, 268 ГК РФ, Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 года № 526-ПП, ст. ст. 56, 103, 206 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Префектуры ЮЗАО г. Москвы к Манафову Арифу Ибрагимовичу об освобождении земельного участка по адресу: г. Москва, <адрес> от установленного металлического гаража под порядковым № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городский суда через канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2012 г.

Федеральный судья Т.В. Басихина