РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2782/8-12 по иску Шашкиной Людмилы Борисовны к Тоток Анастасии Михайловне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шашкина Л.Б. обратилась в суд, просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 04.07.2002 года между ней и ответчиком, прекратить право собственности Тоток А.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указывая, что между ней и Тоток А.М. 04.07.2002 года заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым передала дочери двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик обязалась обеспечивать ее пожизненно продуктами питания, одеждой, удовлетворять иные бытовые нужды на сумму не менее 3-х МРОТ ежемесячно. Однако ответчик на протяжении трех лет обязательства по договору не исполняет. На предложение расторгнуть договор никаких действий не совершает.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тоток А.М. в суд явилась, требования признала, пояснил, что не против расторжения договора.Условия договора не могла выполнять.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы настоящего дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Статья 605 ГК РФ предусматривает,1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Шашкина Л.Б. являлась собственницей отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. 04 июля 2002 года Шашкина Л.Б<данные изъяты>Тоток (Шашкина) А.М.заключили договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Шашкина Л.Б. передала ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая становится собственником квартиры, и обязуется обеспечить получателю ренты бесплатное пожизненное проживание в указанной квартире и предоставлять пожизненное содержание с иждивением, обеспечив питанием, одеждой, уходом, лекарствами. Стоимость всего объема содержания с иждивением определена в размере трех МРОТ ежемесячно (л.д. 6).

Тоток (Шашкина) А.М. после заключения брака, на протяжении трех лет обязательства по договору не исполняла, материально истца не обеспечивала, уход не осуществляла.

У истца имеются основания для расторжения договора, договор заключен с ответчиком, рассчитывая, что будет она получать необходимый уход, заботу, внимание и содержание.

Ответчик иск признала, признание иска должно быть принято судом, т.к. не нарушает ничьих прав.

Предметом спора являетсяь требование получателя ренты о возврате недвижимого имущества (квартиры) ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств, т.е. требование о расторжении договора купли - продажи квартиры.

При таких обстоятельствах договор подлежит расторжению. За Шашкиной Л.Б. должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности Тоток А.М. на указанную квартиру должно быть прекращено.

На основании изложенного, ст.ст. 450,451, 601-605,ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 04 июля 2002 года между Шашкиной Людмилой Борисовной и Тоток ( Шашкиной) Анастасией Михайловной, удостоверенный нотариусом г.Москвы Игнатенко А.В. №,зарегистрированный в Управлении Росрестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить право собственности Тоток ( Шашкиной) Анастасии Михайловны на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Шашкиной Людмилы Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>а <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено 01 июня 2012 года