ё

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2012 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Зиновьевой Д.О.

с участием адвокатов Кузьмичевой М.И., Ереминой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3153/2012 по иску Хромченко С. А. к Тамручи Е. В. о признании права собственности на 24/100 доли в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хромченко С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Тамручи Е.В. о признании за истцом право собственности на 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> пруды, <адрес>; о признании договора дарения 1/2 доли данной 3-х комнатной квартиры недействительным; о прекращении права собственности Тамручи Е. В. на 1/2 доли данной 3-х комнатной квартиры. В ходе производства по делу истец в порядке си. 39 ГПК РФ отказалась от части своих исковых требований, просит признать за Хромченко С.А. право собственности на 24/100 доли в квартире по адресу: <адрес> пруды, <адрес>.

В обосновании своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован брак с Тамручи Н.О. В 1985 г. истец вступила в члены в ЖСК «Липецк», где приобрела 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> пруды, <адрес>. В качестве пая была внесена 2-х комнатная кооперативная квартира по адресу: <адрес>, пр-д Карамзина <адрес>, принадлежавшая истцу на праве собственности еще до вступления в брак. 18 июля 1985 года истец вместе с сыном прописалась в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> пруды <адрес>. Туда же прописался муж истца Тамручи Н.О. 25 марта 1990 года истец выехала с сыном Тамручи К. в туристическую поездку в Израиль, где осталась проживать и по настоящий момент проживает там. 08 декабря 2011 года муж истца Тамручи Н.О. умирает. Во время принятия наследства 12 апреля 2012 года истец узнает, что Тамручи Н.О. оформил себе в собственность данную 3-х комнатную квартиру, а 22 апреля 2011 года подарил 1/2 доли квартиры своей супруге Тамручи Е.В. Договор дарения удостоверен нотариусом Селенковой В.С. и зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве 15.08.2011 г. В ходе разбирательства по делу истец пояснила, что между Хромченко С.А. и Тамручи Н.О. был произведен раздел паенакоплений в ЖСК «Липецк», согласно которому за Хромченко С.А. признано право собственности на паенакопления в сумме 2800 рублей. При этом фактическая стоимость спорной квартиры за вычетом износа составляла 11835 рублей, из чего следует, что доля Хромченко С.А. в спорной квартире составляет 24/100. Истец просит признать за ней право собственности на указанную долю.

Представитель истца по доверенности Кузьмичев М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - Тамручи Е.В., с представителем по доверенности Ереминой Н.А. в судебное заседание явились, просят отказать в удовлетворении исковых требований по доводам письменного отзыва.

Третьи лица: Тамручи О.Н., Тамручи К.Н., представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, прямо перечисленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.2 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122 « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Наниматель жилого помещения в доме государственного и общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе выкупить у собственника соответствующую квартиру или дом.

После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

Судом установлено, что истец Хромченко С.А. и Тамручи Н.О. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по 1989 год, решением Черемушкинского народного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут (л.д.19).

25 марта 1990 года истец вместе с сыном Тамручи К. выехали в Израиль (л.д.25-27), где остались проживать.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес> пруды, <адрес> Тамручи Н.О. с членами семьи – жена Хромченко С.А., ее сыну Хромченко П.Л., сыну Тамручи К.Н. (л.д.35). Тамручи Н.О. является членом ЖСК «Липецк» <адрес> с 1984 года.

Доводы Хромченко С.А. о том, что спорная квартира была приобретена ею, и в качестве пая была внесена ее 2-х комнатная кооперативная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежавшая истцу на праве собственности еще до вступления в брак, опровергаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20.11. 1989 года было утверждено мировое соглашение по делу о разделе имущества, согласно которому за сторонами было признано право собственности на паенакопления в размере 2800 рублей за каждым в ЖСК «Липецк» (л.д.36).

Согласно справки ЖСК «Липецк» от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен расчет по паенакоплению Тамручи Н.О. с Хромченко С.А на основании решения суда (л.д. 37).

Согласно справки ЖСК «Липецк» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38) фактическая стоимость 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> пруды, <адрес> за вычетом износа составляла 11835 рублей. Пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки ЖСК о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГГГ №, Тамручи Н.О. зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на спорную квартиру.

При этом Тамручи Н.О., являясь единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> пруды, <адрес>, реализовал свое право распоряжения собственностью, произведя отчуждение 1/2 доли данной квартиры на основании договора дарения доли квартиры в пользу Тамручи Е.В. (л.д. 47)

Ответчик представил в суд две квитанции об оплате пая Тамручи Н.О. в январе 1991 года и в феврале 1992 года на общую сумму 9270 рублей (л.д. 40).

Таким образом, суд считает установленным, что поскольку Хромченко С.А. переехала на постоянное место жительства в другое государство (Израиль), была снята с регистрационного учета в спорной квартире по своему же заявлению, и произвела взаиморасчет с ЖСК «Липецк» на сумму паенакоплений 2800 рублей, о чем также имеется справка. При этом Определением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20.11. 1989 года за Тамручи Н.О. было признано право собственности на паенакопления в сумме 2800 рублей. Тамручи Н.О. уплатил пай на сумму 9270 рублей, о чем в материалах дела имеются копии платежных документов.

Следовательно, Тамручи Н.О. был полностью уплачен пай за спорную квартиру стоимость которой, за вычетом износа составляла 11835 рублей. Ему была выдана справка о выплаченном пае, которая в силу закона выступает основанием регистрации права единоличной собственности Тамручи Н.О. на спорную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Кроме того, Хромченко С.А. пропущен срок исковой давности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что законные основания для удовлетворения исковых требований Хромченко С.А. о признании за ней права собственности на 24/100 долей в спорной квартире отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Хромченко С. А. к Тамручи Е. В. о признании права собственности на 24/100 доли в квартире – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ