Решение

26 июня 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-2598/2012 по иску Шаффера Леонида, Погребинского Игоря Августовича, Погребинской Юлии Игоревны к ТСЖ «Пирамида», МИФНС № 46 г.Москвы, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ, признании недействительным решения о государственной регистрации юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

Шафер Л.П., Погребинский И.А., Погребинская Ю.И. обратились в суд с иском к ТСЖ «Пирамида», МИФНС № 46 г. Москвы, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ, признании недействительным решения о государственной регистрации юридического лица.

В обоснование заявленных требований указывают, что они являются собственниками жилых и нежилых помещений по адресу: г Москва, <адрес>. В марте 2012 года им стало известно о создании ТСЖ «Пирамида» в доме по адресу: г Москва, <адрес>, однако считают что нарушены их права об уведомлении о проведении голосования в период с июля по сентябрь, о проведении общего собрания, бланки для принятия решений по поставленным для голосования в повестке дня вопросам, в результате они были лишены возможности выбрать тот способ управления многоквартирным домом и Председателя Правления ТСЖ. Просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г Москва, <адрес> создании ТСЖ «Пирамида» от 07.07.2012, оформленное Протоколом №, как незаконное и не порождающее правовых последствий с момента принятия., признать недействительным решение ИФНС № 6 по г. Москве о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ « Пирамида», признать недействительным запись от 26.09.2011 № в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ «Пирамида».

Для установления факта и причин пропуска истцом срока обращения в суд было назначено предварительное судебное заседание.

Представители истцов по доверенности Егорова С.И., Бармина И.Н. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования, просили исковые требования удовлетворить, против пропуска срока исковой давности возражали.

Представители ответчика по доверенности – Дзюба Т.В., Анишин А.С., Сибушев Р.Ф., Рябенков А.В., Аль-Хатиб Мамдух, Веселовский Ю.А., Перевез... иск не признали, ходатайствовали перед судом об отказе в удовлетворении исковых требований в виду пропуска срока исковой давности, а истцов Погребинского И.А., Погребинскую Ю.И. признать ненадлежащими истцами.

Представитель третьего лица ГУ ИС Хасамутдинов Д.А. в судебное заседание явился.

Представитель Межрайонной ИФНС № 46 г Москвы – не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, представил письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким нием нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Из материалов дела следует, что ТСЖ « Пирамида» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц – 26.09.2011, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРЮЛ / лд 17-22/

Из объяснений представителей ответчика, данных входе предварительного судебного заседания и подтвержденных материалами дела, следует, истец Шафер Л. является собственником жилого помещения многоквартирного <адрес> и является председателем совета директоров СТД «Девелопмент», был извещен о проведенном общем собрании собственников многоквартирного дома, поскольку из представленного протокола совещания по проверке выполнения решений совещания от 15.11.2011 по рассмотрению коллективного заявления владельцев квартиры жилого дома –новостройки по адресу: г Москва, <адрес> по вопросу устранения строительных недоделок и вводе в эксплуатацию данного дома. На которой присутствовали в том числе Шафер Л.С. как Председатель Совета директоров ООО « СТД Девелопмент», на котором обсуждались вопросы, касаемые ТСЖ « Пирамида» согласование изменения проекта в части АСКУЭ системы учета горячей и холодной воды с выводом в специально отведенные места в холлы этажей, прошедшего Мосгорэкспертизу, до 15.12.2011./ лд 55-56/

Также стороной ответчика представлено письмо адресованное генеральному директору ООО «СТД Девелопмент» в котором сообщается, что в доме по адресу: г Москва, <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Пирамида» 26.09.2011, что подтверждается квитанцией об отправке. / лд 57/

Суд соглашается с доводами стороны ответчика относительно того, что истцы Погребинский И.А., Погребинская Ю.И. также пропустили срок на обращение, кроме того как пояснил представитель ответчика момент принятия решения о создании ТСЖ- 07.07.2011 право участвовать в выборе способа управления многоквартирным домом истцы Погребинский И.А., Погребинская Ю.И. не имели, поскольку собственниками жилых помещений в указанном доме ТСЖ «Пирамида» не являлись, что следует из представленных свидетельств о государственной регистрации права. / лд 29-30/

Поскольку заявление об обжаловании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, а истцы о нарушении своих трудовых прав обратились в Гагаринский районный суд г.Москвы, согласно штампу суда – 06.04.2012, решение о создании ТСЖ принято 07.07.2011, 6 месячный срок на момент обращения в суд истек, таким образом истцы обратились в суд с иском после истечения сроков исковой давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.6 ст.152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья, -

Решил:

В удовлетворении исковых требований Шаффера Леонида, Погребинского Игоря Августовича, Погребинской Юлии Игоревны к ТСЖ «Пирамида» о признании недействиетльным решения общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ, признании недействительным решения о государственной регистрации юридического лица - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.И.Бабенко

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2012