РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Ачамович И.В., при секретаре Селедцовой Е.С., с участием прокурора Маневич М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3231/12 по иску Волковой Н. Ю. к Пинкину А. Б. о выселении, снятии с регистрационного У. установил: Волкова Н. Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Пинкину А. Б. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, снятии Пинкина А.Б. с регистрационного У. по указанному адресу. . В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.2-1 (л.д.7). Спорная трехкомнатная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от 12.04.2002 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Пинкин А.Б. (л.д.22). Представитель истца по доверенности Локшин Б.И. в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика Пинкина А.Б. по доверенности Сиденко П.П. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что данная спорная квартира является единственным жилым помещением Пинкина А.Б., кроме того 03 сентября 2007 года Гагаринский районный суд г. Москвы оставил исковое заявление Пинкина А.Б. к Волковой Н.Ю. о признании договора купли-продажи квартиры без рассмотрения (л.д.105). Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора Маневич М.М., суд считает необходимым согласиться с мнением прокурора Маневич М.М., полагавшей иск обоснованным, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании и из материалов дела установлено, что истец Волкова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности о государственной регистрации права собственности, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.2-1 (л.д.7). Спорная трехкомнатная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от 12.04.2002 года. Согласно единому жилищному документу, ответчик Пинкин А.Б. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.22). Соглашения о пользовании жилой площадью между сторонами не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является. Спорная квартира представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,5 кв.м. Согласно ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда». Как установлено в ходе судебного разбирательства, 21 мая 2012 года истец направила ответчику Пинкину А.Б. претензионное письмо о выселении, снятии с регистрационного учета (л.д.8). До настоящего времени ответчик не освободил спорное жилое помещение. Таким образом, судом установлено, что Пинкин А.Б. членом семьи истца не является, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не оплачивает, соглашения о пользовании жилой площадью между сторонами не имеется. Что касается требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд отмечает следующее. Согласно п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Пинкина А. Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Пинкина А. Б. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья Ачамович И.В. В окончательной форме решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.