РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Удова Б. В. при секретаре Крючковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маханьковой Анастасии Сергеевны к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Маханькову Роману Михайловичу, Маханькову Вячеславу Михайловичу о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилье, установил: Истица Маханькова А.С. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Маханькову Роману Михайловичу, Маханькову Вячеславу Михайловичу о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилье. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.07.2007 года № Маханькову Р.М. и Маханькову В.М., занимающим на праве собственности комнату жилой площадью 15,7 кв.м. в <адрес>, подлежащему сносу, предоставлено как очередникам, состоящим на учете в улучшении жилищных условий с 2003 года по льготе «<данные изъяты> жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в доме новостройке по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности в равных долях Маханькову Р.М. и Маханькову В.М. На указанное жилой площади также постоянно зарегистрированы мать Маханьковых – Маханькова В.В. а также бывшая жена Маханькова Р.М. – Маханькова А.С., а также ее сын – Маханьков Д.Р., 2008 г.р. 08.09.2009 года между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Маханьковым Р.М., Маханьковым В.В. был заключен договор передачи квартиры расположенной по адресу: <адрес> равнодолевую собственность Маханькова Р.М. и Маханькова В.В. Указанный договор передачи квартиры в собственность ущемляет право Маханьковой А.С. и ее несовершеннолетнего сына на жилье., ответчики препятствуют ее проживанию в спорном жилом помещении, в связи с чем договор передачи квартиры в собственность является недействительным. Истец Маханькова А.С. и ее представитель по доверенности <данные изъяты> в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчики Маханьков Р.М., Маханьков В.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Маханькова В.В. по доверенности <данные изъяты> в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что семья Маханькова Р.М., 3 чел (он, брат, мать) занимали комнату общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 15, 7 кв.м., расположенную в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Комната находилась в собственности Маханькова Р.М. и его брата Маханькова В.М. На основании распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 26 июля 2003 года № семья Маханькова Р.М. 3 человека (он, брат, мать) согласно ст. 3 ч. 1 п. 1 Закона г. Москвы от 15.01.2003 года № 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» была принята на учет нуждающихся в жилых помещениях по льготе <данные изъяты> <данные изъяты> года между Маханьковым Р.М. и Маханьковой (Смирновой) А.С. был зарегистрирован брак. Жена Маханькова Р.М. –Маханькова А.С. прибыла на вышеуказанную жилую площадь 22.12.2005 года из трехкомнатной квартиры, общей площадью 85,6 кв.м., жилой 51,6 кв.м., по адресу: <адрес>, где остались проживать трое человек (мать, отец и брат). Мать Маханькова Р.М. – Маханькова В.В., обратилась в Управу Обручевского района г. Москвы с просьбой включить Маханькову А.С. в состав семьи очередника. Общественная жилищная комиссия Управы Обручевского района на основании протокола № от 09.03.2006 года рекомендовала просьбу удовлетворить и внести изменения в учетное дело семьи Маханькова Р.М. На основании распоряжения Главы Управы Обручевского района г. Москвы от 06.04.2006 года № Маханькова А.С. была включена в состав очередников нуждающихся в улучшении жилищных условий. Семья Маханькова Р.М. в составе 4 человек (он, брат, мать и жена) были признаны очередниками по улучшению жилищных условий по льготе <данные изъяты> На основании постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 года № «О комплексной реконструкции квартала № и во исполнение распоряжения префекта ЮЗАО от 23.03.2007 года № «О переселении жителей в 2007 году из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2007-2008 гг.» префектом ЮЗАО г. Москвы принято распоряжение от 27.12.2007 года №, в соответствии с которым Маханькову Р.М. и Маханькову В.М. в связи с выселением в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемую жилю площадь предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной <адрес> доме-новостройке по адресу: <адрес> последующей регистрацией на данную жилую площадь Маханьковй А.С., Маханьковой В.В. Распоряжением префекта ЮЗАО от 27.12.2007 года № было внесено изменение в п. 1 вышеуказанного распоряжения префекта ЮЗАО от 27.07.2007 года №, а именно постановлено: предоставить Маханькову Р.И., Маханькову В.М., как очередникам, в связи с выселением, жилое помещение в виде трехкомнатной <адрес> доме-новостройке по строительному адресу<адрес>, с последующей регистрацией на данную жилую площадь Маханьковой А.С. и Маханьковой В.В. ДД.ММ.ГГГГ года у Маханьковой А.С. родился сын – <данные изъяты> Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Маханьков Р.М., Маханьков В.М., Маханькова В.В., Маханькова А.С. и несовершеннолетний <данные изъяты>. Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от 08.04.2009 года, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Маханьковым В.В., Маханьковым Р.М., было передано в равнодолевую собственность Маханькова В.В. и Маханькова Р.М. Разрешая требования Маханьковой А.С. о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилье, суд отмечает следующее. Согласно ст. 166 ГПК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Суд отмечает, что Маханькова А.С. не является заинтересованным лицом по совершенной между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Маханьковым В.В., Маханьковым Р.М. сделке по передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Маханькова В.В. и Маханькова Р.М., поскольку предоставленная Маханькову Р.М. и Маханькову В.В. жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру 84,6 кв.м., что значительно больше ранее имевшейся комнаты, в которой была зарегистрирована истица. При этом указанная жилая площадь была предоставлена семье Маханькова Р.М. с учетом регистрации на данной жилой площади Маханьковой А.С. Маханькова А.С. и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты> постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, обладают самостоятельным право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем суд не усматривает нарушений жилищных прав Маханьковой А.С. и ее несовершеннолетнего сына <данные изъяты> При таких обстоятельствах в удовлетворении требований Маханьковой Анастасии Сергеевны к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Маханькову Роману Михайловичу, Маханькову Вячеславу Михайловичу о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилье надлежит отказать. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Маханьковой Анастасии Сергеевны к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Маханькову Роману Михайловичу, Маханькову Вячеславу Михайловичу о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилье – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы. Федеральный судья Удов Б. В. Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2012 года.