РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Елены Владимировны к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Некрасова Е.В. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании договора коммерческого найма сроком на 5 лет. В настоящее время ей стало известно, что выкуп указанного жилого помещения не предусмотрен. В связи с тем, что она имеет намерение приобрести указанное жилое помещение в собственность, ей необходимо заключить договор социального найма, однако ДЖП и ЖФ г. Москвы в указанной просьбе ей отказывает.

Представитель истца по доверенности <данные изъяты> в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности <данные изъяты> в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что семья Некрасовой Е.В., состоящая из 5 человек <данные изъяты> на момент переселения занимала трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 62,4 кв.м., жилой площадью – 43,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

При переселении Некрасовой Е.В. на основании распоряжения Префекта ЮЩАО г. Москвы от 09.03.2006 года № была предоставлена по договору коммерческого найма двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57, 4 кв.м., в доме новостройке по адресу: <адрес>; а также <данные изъяты> предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,6 кв.м., в том же доме –новостройке.

Требования Некрасовой Е.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку изменение договора найма (коммерческого) жилого помещения на социальный найм, замена или выкуп жилого помещения действующим законодательством РФ и города Москвы (Закон г. Москвы от 31.05.2006 года № (в редакции от 26.01.2011 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве», а также постановлением Правительства города Москвы от 22.06.2008 года № № «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>»), не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Некрасовой Елены Владимировны к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2012 года