РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Пак И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Албеговой Залины Астемировны к Сандлеру Андрею Львовичу о взыскании аванса по договору
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит взыскать с Сандлера А.Л. аванс по договору в сумме <данные изъяты> руб., что является эквивалентом <данные изъяты> евро, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, 22 руб. В судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил аванс в сумме <данные изъяты> евро в качестве исполнения обязательств по юридической подготовке объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> недостроенное здание «Дом культуры» к продаже. Получение указанной суммы подтвердил распиской. Сандлер А.Л. обязался подготовить объект недвижимости к продаже и провести сделку купли-продажи в течение 60 рабочих дней. Однако в указанный срок обязательства не исполнены, аванс не возвращен.
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, явился его представитель по доверенности Фролова Е.А., против удовлетворения иска возражала, пояснила, что ответчик полученный от истицы аванс отработал в полном объеме.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ст. 314 ГК РФ 1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
ДД.ММ.ГГГГ Албегова З.А. передала Сандлеру А.Л. денежные средства в сумме <данные изъяты> евро, в счет аванса в качестве исполнения обязательств по заключению договору купли-продажи недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> недостроенное здание «Дом культуры», в течение 60 рабочих дней, о чем между сторонами оформлена расписка (л.д. 10). Однако в указанный срок обязательства исполнены не были, в связи с чем истицей в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием вернуть полученный аванс. До настоящего времени денежные средства не возвращены, обязательства ответчиком не исполнены.
Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма задолженности в размере № руб., что является эквивалентом № евро по курсу ЦБ РФ на день подачи уточненного заявления, также подлежит взысканию возврат госпошлины в размере № руб. Всего подлежит взысканию № руб.
На основании изложенного, ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сандлера Андрея Львовича в пользу Албеговой Залины Астемировны в счет возмещения задолженности и возврата госпошлины №) руб.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ