РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурмистровой Алены Игоревны к Чернышевой Анне Александровне, Бурмистрову Игорю Евгеньевичу, Бурмистровой Ирине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о замене нанимателя в договоре найма квартиры, установлении условия о бессрочном сроке пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истица Бурмистрова А.И. обратилась в суд с иском к Чернышевой Анне Александровне, Бурмистрову Игорю Евгеньевичу, Бурмистровой Ирине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о замене нанимателя в договоре найма квартиры, установлении условия о бессрочном сроке пользования жилым помещением, выселении из жилого помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, Чернышева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенного между Бурмистровым И.Е. и Чернышевой А.А. 13 декабря 2011 года. В спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована Бурмистрова А.И., которая на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 09.02.2012 года обладает правом бессрочного пользования. 15 февраля 2012 года между Чернышевой А.А. и Бурмистровым И.Е. был заключен договор найма спорного жилого помещения. Указанным договором были ущемлены права истицы. Бурмистров И.Е. не нуждается в спорном жилом помещении, постоянно проживает по другому адресу в связи с чем в договоре найма в качестве нанимателя жилого помещения должна быть указана Бурмистрова А.И.

Представитель истца по доверенности <данные изъяты> и <данные изъяты> в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Чернышевой А.А. по доверенности <данные изъяты> в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Бурмистрова И.Ю., представляющая по доверенности интересы ответчика Бурмистрова И.Е., в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Чернышева А.А. на основании договора купли-продажи от 13 декабря 2011 года, заключенного между ней и Бурмистровым И.Е. приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение.

На момент заключения указанного договора купли-продажи в спорном жилом помещении был постоянно зарегистрирована Бурмистрова А.И.

Решением Гагаринского районного суд г. Москвы от 09.02.2012 года за Бурмистровой А.И. сохранено право бессрочного пользования квартирой по адресу: <адрес>.

15 января 2012 года между Бурмистровым И.Е., Бурмистровой И.Ю. и Чернышевой А.А. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Разрешая требования Бурмистровой А.И. о замене нанимателя в договоре найма квартиры суд отмечает, что данное требование не может быть удовлетворено, поскольку собственник жилого помещения вправе распоряжаться, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а также волен выбирать с кем и на каких основаниях заключать договор найма жилого помещения.

Также не подлежат удовлетворению требования об установлении условия о бессрочном сроке пользования жилым помещением, поскольку как указано судом выше Бурмистрова А.И. на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 09.02.2012 года обладает правом бессрочного пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что Бурмистрова А.И. постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, обладает правом бессрочного пользования квартирой, требования о ее вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть удовлетворены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Бурмистрову Алену Игоревну в жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>;

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2012 года.