Решение

именем Российской Федерации

28 июня 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Денискиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3086/2012 по иску Заболоцкого Юрия Александровича к Жарковой Елене Ивановне, отделению УФМС по г. Москве по району Ломоносовский г. Москвы об обязании зарегистрировать в квартире по месту жительства,

Установил:

Заболоцкий Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд обязать Жаркову Е.И., УФМС по г. Москве по району Ломоносовский зарегистрировать по месту жительства в квартире, собственником 1\4 доли которой является его мать Жаркова М.Е. по адресу: Москва, <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что за его матерью Жарковой М.Е. по решению Гагаринского районного суда г. Москвы от 10.08.2010 года признано право собственности на 1/4 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>. Отделение УФМС Ломоносовского района г. Москвы в связи с тем, что спорная квартира является общей долевой собственностью и отсутствует согласие ответчика Жарковой Е.И.на регистрацию истца в спорном жилом помещении, отказало Заболоцкому Ю.А. о регистрации по адресу проживания матери на основании ст. 247 ч. 1 ГК РФ. Вторым собственником квартиры с долей 3/4 является Жаркова Е.И., которая возражает против регистрации истца по адресу: Москва, <адрес> Жаркова М.Е. является матерью Заболоцкого Ю.А. находится в возрасте 97 лет и страдает рядом тяжелых заболеваний, а потому нуждается в постоянной помощи по уходу за ней, а так же в постоянной медицинской помощи. По мнению истца зарегистрировавшись в спорной квартире, он может обеспечить достойное продолжение жизни его матери, а так же обеспечить ей надлежащий уход и оказание своевременной медицинской помощи, которую на данный момент истец обеспечить не может, поскольку зарегистрирован в <адрес>.

Истец Заболоцкий Ю.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что фактически проживает в спорной квартире, однако, в данной квартире не имеет регистрации по месту жительств, поскольку второй сособственник квартиры не дает свое согласие на регистрации его в квартире.

Ответчик Жаркова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, суду не представила.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения направлялись ответчику по месту его жительства.

Представитель ответчика по доверенности отделение УФМС по г. Москве по району Ломоносовский г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками спорной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, являются мать истца Жаркова М.Е., которой принадлежит 1/4 доля в праве собственности, и ответчик Жаркова Е.И., которой принадлежит 3/4 доли в праве собственности на квартиру.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик Жаркова Е.И. в квартире, расположенной по адресу: Москва, <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Своего согласия на регистрацию истца в указанном жилом помещении ответчик Жаркова Е.И. в добровольном порядке не дает. Однако необходимость в регистрации Заболоцкого Ю.А. вызвана тем, что Жаркова М.Е. является инвалидом и находится в преклонном возрасте, а потому ей необходим постоянный уход, который может обеспечить истец, зарегистрировавшись по месту жительства Жарковой М.Е.

В материалах дела представлено заявление Жарковой М.Е. о даче согласия о постоянной регистрации на жилой площади расположенной по адресу: Москва, <адрес> ее сына Заболоцкого Ю.А.

Истец обращался в отделение УФМС России по Ломоносовскому району г. Москвы для регистрации в спорном жилом помещении, ему отказано в регистрации по адресу: Москва, <адрес>, поскольку не представлено согласие всех собственников жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес>

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании Заболоцкий Ю.А. подтвердил, что у него отсутствует согласие всех сособственников указанного жилого помещения на регистрацию его по месту жительства ее матери Жарковой М.Е.

Учитывая, что согласие сособственника квартиры Жарковой Е.И. на регистрацию истца в спорной квартире не имеется, отказ УФМС в регистрации истца при отсутствии согласия всех сособственников квартиры на его вселение и соответственно регистрацию, является правомерным и основанным на действующем законодательстве, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

в удовлетворении иска Заболоцкого Юрия Александровича к Жарковой Елене Ивановне, отделению УФМС Ломоносовского района города Москвы об обязании зарегистрировать в квартире по месту жительства отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Черныш Е.М.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2012 года