Дело № 2-703/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гагарин 23 июля 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Рязанова Г.В.
при секретаре Михеевой О.Ю..
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Круглова В. Н. к администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Круглов В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на жилой дом без номера, расположенный в окрестностях д.Л. Гагаринского района Смоленской области, ссылаясь на то, что не может оформить право собственности на дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что фермерскому хозяйству «В.» было разрешено строительство жилого дома. Фермерское хозяйство ликвидировано в ноябре 2002 года. Своими силами за собственные средства, он, как руководитель фермерского хозяйства, построил дом для своей семьи, который был сдан в эксплуатацию в 2001 году, на строение получен технический паспорт. Однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку земля, на котором возведен дом, предназначена для производства сельхозпродукции без возведения на ней строений.
Представитель администрации МО «Гагаринский район» - Епишина С.М. в судебном заседании против заявленных требований не возражала.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что согласно государственного акта на право собственности на землю, Круглову В.Н., как главе фермерского хозяйства «В.» предоставлено 38 га земель, в том числе 6,6 га в коллективную совместную собственность л.д.4,5,6).
Из представленной архивной выписки усматривается, что Постановлением Главы администрации Гагаринского района № от - 1992 года фермерскому хозяйству «В.» разрешено строительство жилого дома в окрестностях д.Л. на ранее отведенной площади л.д.7).
16 мая 2001 года по акту №- указанный дом был сдан застройщиком Кругловым В.Н. в эксплуатацию л.д.8).
Кадастровым паспортом здания и справкой №- от 20.06.2009 года подтвержден факт создания Кругловым В.Н. объекта недвижимого имущества – жилого дома без номера в д.Л. Гагаринского района Смоленской области л.д.13,14,15).
При таких обстоятельствах суд считает, что при строительстве дома Кругловым В.Н. выполнены требования закона и иных правовых актов, поскольку он являлся главой фермерского хозяйства «В.», земельный участок, на котором расположен дом – представлялся в собственность, факт создания дома документально подтвержден.
В связи с вышеизложенным, имеются основания для признания за Кругловым В.Н. права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кругловым В.Н. право собственности на жилой дом без номера (общей площадью 290,1 кв.м.), расположенный в окрестностях деревни Л. Серго-Ивановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Федеральный судья Г.В. Рязанов