Дело № 2-166/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 г.
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
с участием прокурора Шилиной B.C.
при секретаре Филипповой O.K.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области в интересах Баранова В.В. к Корчевской О.Н., Администрации МО Гагаринское городское поселение, Гагаринскому отделу УФМС по Смоленской области о признании договора приватизации жилого помещения и договора мены недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Гагаринский межрайонный прокурор Смоленской области обратился в суд в интересах Баранова В.В. с иском к Корчевской О.Н., Администрации МО «Гагаринское городское поселение», Гагаринскому отделу УФМС по Смоленской области о признании договора приватизации квартиры Адрес №1 и договора мены данной квартиры недействительными, а также восстановлении регистрации Баранова В.В. в указанном жилом помещении.
Позднее исковые требования неоднократно менялись и в уточненном иске прокурор и Баранов В.В. просили о признании договора приватизации спорной квартиры недействительным частично, признании его сособственником этого жилого помещения и взыскании в его пользу половину ее рыночной стоимости, указав, что он (Баранов В.В.) постоянно был зарегистрирован в нем. В период с 1999 г. по 2008 г. отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору суда, а после освобождения оказалось, что он безосновательно выписан из этой квартиры, и Корчевская О.Н. (мачеха) ее приватизировала, обменяла на другую, а затем продала, нарушив его права. В связи с тем, что выселить добросовестных приобретателей не предоставляется возможным, он просит взыскать с последней половину стоимости этой квартиры по минимальным расценкам в сумме 650 000 руб.
Корчевская О.Н. иск в этом объеме признала.
Представитель Администрации г. Гагарин и УФМС по Смоленской области в суд по вызову не явились.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07. 1991 г. (с изменениями от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ордера от 1997 года квартира Адрес №1 предоставлена В.А., включая жену - Баранову О.Н. л.д. 14).
Из справки МУП УЖКХ и С следует, что с 01 сентября 1998 г. в ней зарегистрирован еще Баранов В.В. л.д. 15).
Приговором Гагаринского городского суда последний был осужден, в связи с чем с 1999 г. по 2008 г. отбывал наказание в местах лишения свободы л.д.18-19).
В этот период он 22 октября 1999г. был безосновательно снят с регистрационного учета, о чем ему достоверно стало известно лишь в 2008 году л.д. 17).
7 ноября 2006г. Корчевская О.Н. заключила с МО Гагаринское городское поселение договор приватизации и стала единоличным собственником квартиры Адрес №1л.д. 24-26), а 31 января 2007 г. ею был заключен договор мены этой 2-х комнатной квартиры на однокомнатную квартиру Адрес №2 л.д. 27-29), а впоследствии данная квартира ею была продана.
Таким образом, при приватизации спорной квартиры и распоряжении ею по своему усмотрению Корчевской О.Н. были существенно нарушены права Баранова В.В., ибо он лишился права на занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, на которое имел равные с ответчицей права.
Учитывая, что истец отказался от требований о признании сделок недействительными, а поддержал иск о включении его в договор приватизации в число сособственников, имеются основания для удовлетворения данного заявления.
Удовлетворению подлежат и его требования о взыскании с ответчицы ? доли полученного ею от продажи жилья в размере, определенном сторонами в 650 000 руб. и подтвержденном заключением о рыночной стоимости спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области удовлетворить.
Признать договор передачи в собственность Корчевской О.Н. занимаемой ею квартиры Адрес №1 частично недействительным, включив в число сособственников данного жилого помещения в равной доле Баранова В.В.
Взыскать с Корчевской О.Н. в пользу Баранова В.В. 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) руб. в счет компенсации доли в указанном выше жилом помещении.
Взыскать с Корчевской О.Н. - 9700(девять тысяч семьсот) руб. государственной пошлины в доход государства.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко