Дело № 2-597/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года
Гагаринский городской суд в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.,
при секретаре Филипповой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниловой Валентины Михайловны к Ниловой Ирине Юрьевне и Ниловой Наталье Юрьевне о разделе лицевых счетов,
У С Т А Н О В И Л:
Нилова В.М. обратилась в суд с иском к Ниловой И.Ю. и Ниловой Н.Ю. о разделе лицевых счетов, указав, что она и ответчики являются собственниками 3/4 квартиры адрес № 1.. Последние отказываются вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время, в связи с чем, бремя расходов по оплате жилья несет полностью она.
В силу ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Ремонтно-строительный центр «В.», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Смоленскрегионгаз» и МУП «Горводоканал», не возражавшие против заявленных требований.
Ответчики Нилова И.Ю. и Нилова Н.Ю. по вызову в суд не явились, извещены должным образом.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, что предусмотрено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя :
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, Нилова В.М., Нилова И.Ю. и Нилова Н.Ю. проживают совместно в приватизированной квартире адрес № 2, что подтверждается договором о бесплатной передаче в собственность граждан жилья №53 от 01 ноября 2000 года(л.д. 5-6), справкой администрации Кармановского сельского поселения №540 от 11 мая 2010 года (л.д. 4). Оплата за жилье и коммунальные услуги производится истицей.
Из представленных счетов на оплату, письма ООО «Ремонтно-строительный центр» от 08.06.2010 года (л.д. 12-23) усматривается задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, что также указывает на систематическую не выплату и не несение своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение со стороны ответчиц.
Стороны по делу состоят в договорных отношениях с обслуживающими компаниями -ООО «Ремонтно-строительный центр «В.», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Смоленскрегионгаз» и МУП «Горводоканал».
Нилова В.М., Нилова И.Ю. и Нилова Н.Ю. не смотря на совместное проживание, хозяйство ведут раздельно, истица, имея низкий доход, производит оплату жилья самостоятельно, в связи с чем необходимо изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения.
Поскольку, стороны занимают жилое помещение, находящееся в их совместной собственности, ведут раздельное хозяйство, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права собственности на ? квартиры адрес № 3, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Ниловой В.М. требования в части изменения порядка оплаты коммунальных услуг и жилья пропорционально между истицей и ответчицами Ниловой И.Ю. и Ниловой Н.Ю., возложив данную обязанность на управляющие компании ООО «Ремонтно-строительный центр «В.», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Смоленскрегионгаз» и МУП «Горводоканал».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить требования Ниловой Валентины Михайловны.
Обязать ООО «Ремонтно-строительный центр «В.», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Смоленскрегионгаз» и МУП «Горводоканал» определить для Ниловой Валентины Михайловны, Ниловой Ирины Юрьевны и Ниловой Надежды Юрьевны самостоятельный порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным расчетным счетам адрес № 4.
Решение может быть обжаловано в Смоленский облсуд через Гагаринский горсуд в течение 10 дней с момента вынесения.
Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко