Дело № 2-836/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
14 сентября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Гайдук Н.С.
при секретаре Ковредовой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сербаевой Татьяны Николаевны к МО «А. сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Сербаева Т.Н. обратилась в суд с требованием к МО «А. сельское поселение» о признании права собственности на квартиру адрес № 1, ссылаясь на то, что 21 января 1993 года между ней и А. сельским советом был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения. Однако, из-за отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, а также из-за допущенных ошибок в договоре: неправильно указана квартира, она не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права.
Представитель ответчика МО А. сельское поселение в судебное заседание не явился, в своем заявлении исковые требования признал.
Третьи лица: Федеральная регистрационная служба по Смоленской области Гагаринский отдел и Гагаринское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» не возражали против заявленных требований, просили о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.
Согласно ст. 550 ГК РФ договора купли- продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 21 января 1993 года А. сельский совет продал Сербаевой Т.Н.1/2 часть домовладения, расположенного в адрес № 2. Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен А. сельским советом л.д.8). Из квитанции № 964 от 01 декабря 1992 года усматривает, что Сербаева Т.Н. оплатила указанную в договоре стоимость жилого помещения- 3926 рублей 35 копеек л.д.9).
Законность данной сделки у суда не вызывает сомнений, поскольку соблюдены требования о форме договора купли-продажи, отражены существенные условия договора, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, требованиям закона сделка не противоречит.
В соответствии с Постановлением главы муниципального образования Акатовское сельское поселение № 24 от 02 июля 2009 года (л.д. 5 – 5 оборот) в целях упорядочения адресного хозяйства жилому дому, в котором истица проживает и пользуется с 1977 года, то есть более 27 лет, присвоен номер 9 с наименованием улицы – «Ч.».
Согласно поэтажного плана, выданного 04 октября 2005 года Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации», указанное жилое помещение №1 находится в двухквартирном жилом доме 9 общей площадью 60,5 кв. м, жилой 30,5 кв.м - изолировано, имеет отдельный вход, кухню, жилые комнаты, из чего следует, что Сербаева Т.Н. фактически приобрела право собственности на обособленную квартиру №1 по указанному выше адресу (л.д. 6-7).
На основании изложенного, из представленных документов и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст., 39, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Сербаевой Татьяны Николаевны.
Признать за Сербаевой Татьяной Николаевной право собственности на адрес № 3, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Федеральный судья: Н.С. Гайдук