решение о признании права собственности на жилое помещение

№ 2-849/10

Именем Российской Федерации

13 сентября 2010г.

Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Гращенковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самониной Т.А. к СПК им.Горького о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Самонина Т.А. обратилась в суд с требованием к СПК им.Горького о признании права собственности на дом «адрес №1», ссылаясь на то, что данное жилое помещение было приобретено у ответчика по договору купли-продажи, но в связи с тем, что у хозяйства отсутствуют правоустанавливающие документы, она не может зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество.

Представитель СПК им. Горького в судебное заседание не явился, сообщил о признании иска л.д.24/.

Представитель администрации МО «Серго-Ивановское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области в суд не явился.

Третье лицо Ю.Н. (муж истицы) требование поддержал.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что на внеочередном общем собрании членов СПК им.Горького от 30.06.2010г. было принято решение о продаже жилого дома в д.П. Самониной л.д.9/. Согласно договору купли-продажи от 1.08.2010 года СПК им. Горького в лице его представителя Г.М. продал Самониной Т.А. за 250000 рублей одноэтажный дом общей площадью 65,8 кв.м., расположенный «адрес №1». Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, жилой дом принят покупателем по передаточному акту от 1.08.2010г. л.д.7,8/. Самонина Т.А. оплатила стоимость дома, что подтверждается представленными квитанциями л.д.23/.

Как усматривается из инвентарной карточки учета объекта основных средств спорное жилое помещение стояло на балансе СПК им. Горького с 1986 года л.д.22/.

Согласно технического паспорта на жилой дом в д.П., выданного Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации», указанное жилье является изолированным, имеет отдельный вход, кухню, три жилые комнаты, подсобные помещения л.д.11-21/, то есть Самонина Т.А. приобрела право собственности на обособленный дом по договору купли-продажи.

Таким образом, вышеуказанные документы, а также признание иска ответчиком, в соответствии со ст.218 ГК РФ дают основание, признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Самониной Т.А..

Признать за Самониной Т.А. право собственности на дом «адрес №1».

Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.

Председательствующий: Н.В. Сысоева