Дело № 2-534/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
19 августа 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
с участием прокурора Ищенко Н.В.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального образования г. Гагарин Смоленской области к Мангасаряну А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
МО г. Гагарин Смоленской области обратилось в суд с иском к Мангасаряну А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением Адрес №1 и снятии его с регистрационного учёта, указав, что он в 1993 году добровольно выехал из данного помещения и с тех пор не несёт никаких обязательств по его содержанию, однако до настоящего времени сохраняет в нём регистрацию.
Будучи несогласным с данным иском, Мангасарян А.А. предъявил встречный иск о его вселении и выселении из спорного жилого помещения Филиппову Т.А. с несовершеннолетними детьми, указав, что они самоуправно с 2003 года занимают это жилое помещение, а его выезд носит временный характер.
В судебном заседании стороны поддержали свои требования и не согласились с встречными.
Ответчик Филиппова Т.А., поддерживая первоначальный иск, возражала против удовлетворения встречного иска, сославшись на то, что с 1993 года по 2006 год Мангасарян А.А. состоял в фактическом браке с Е.Н.В. и поэтому проживал по месту её жительства; до 2010 года вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. Она с семьёй проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, о чём ему было известно, однако до этого он к ней никаких претензий не имел.
3-е лицо: Мамедов Э.Р., поддерживая первоначальный иск, возражал против удовлетворения встречных требований, сославшись на то, что проживает в спорном жилом помещении с 1988 года на основании ордера. До 1993 года с ним в комнате проживал Мангасарян А.А., который добровольно выселился, однако сохранил регистрацию. С момента выселения последнего, всё бремя содержания жилья легло на него, поэтому в 2003 году им по его инициативе разделили лицевые счета.
В 2003 году он зарегистрировал брак с Филипповой Т.А., от брака у них двое детей. Семья с ним проживает вместе, другого жилья у них нет, однако прописать он их к себе не может из-за того, что с ним зарегистрирован ответчик.
Представитель органа опеки и попечительства Горчакова Т.П. возражала против удовлетворения встречного иска.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ищенко Н.В., полагавшую удовлетворить первоначальный иск и отклонить встречные требования, суд находит иск Администрации г. Гагарин обоснованным и подлежащим удовлетворению и не находит законных оснований для удовлетворения встречного иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в 1988 году Мамедову Э.Р. всвязи с работой в «Х» было предоставлено жилое помещение Адрес №2. Впоследствии его пересилили в занимаемое по настоящее время жилое помещение Адрес №1. В этом же помещении было предоставлено койко-место и Мангасаряну А.А.
В 1993 году последний, фактически образовав семью с Е.Н.В., переехал жить к ней в квартиру Адрес №3, с которой проживал до 2006 года. После чего он стал проживать в новой семье в квартире Адрес №4. Данный факт не оспаривал он сам, подтвержден он и справкой ОВД по Гагаринскому району.
С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несёт, всвязи с чем имеет задолженность с 2003 года, что подтверждено историей начисления платежей, справками управляющих компаний, судебным приказом о взыскании задолженности л.д. 10-12, 14, 27).
Поскольку Мангасарян А.А. добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, договор социального найма с ним на основании ст. 83 ЖК РФ является расторгнутым со дня выезда, то есть с 1993 года.
Согласно Постановления Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области № 1001 от 12.10.2005 года и акта приёма-передачи от 26 декабря 2005 года спорное жилое помещение является собственностью Муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области л.д. 6-7), а потому требования последнего о признании ответчика утратившим право пользования предоставленным ему в 1988 году жилым помещением подлежат удовлетворению.
Удовлетворению подлежат и требования о прекращении регистрации по этому жилому помещению, поскольку он добровольно выселившись необоснованно сохраняет в нем регистрацию.
Встречный иск Мангасаряна А.А. о его вселении и выселении Филипповой Т.А. с детьми подлежит отклонению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо убедительных данных, указывающих на временный выезд из спорного жилого помещения суду не представлено. На протяжении с 1993 года по 2010 год он с подобным иском не обращался, вселиться не пытался.
Доводы его о том, что с 2003 года в этом жилом помещении стал проживать Мамедов Э. с семьей, что якобы препятствовало вселению, не заслуживают внимания, поскольку с момента его выезда к этому времени прошло более 10 лет. Какого-либо его имущества в этом жилом помещении не имеется, что он сам не оспаривал.
Таким образом, законных оснований для удовлетворения встречного иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования города Гагарин Смоленской области к Мангасаряну А.А. удовлетворить.
Признать Мангасаряна А.А. утратившим право пользования жилым помещением Адрес №1 и снять его с регистрации по данному адресу.
В удовлетворении встречных требований Мангасаряна А.А. о вселении его в жилое помещение Адрес №1 и выселении из него Филиппову Т.А. с несовершеннолетними детьми отказать.
Взыскать с Мангасаряна А.А. 200 (двести) рублей госпошлины в доход федерального бюджета.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко