Дело № 2-784/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроловой Л.В. к СПК «Х» и Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
установил:
Фролова Л.В. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности жилой дом Адрес №1, ссылаясь на то, что указанное домовладение предоставлено её родителям в 1971 году руководством колхоза Х. в связи с трудовыми отношениями. Указанный жилищный фонд в реестре муниципального имущества не состоит, а СХПК «Х» общим собранием членов кооператива отказался от права собственности на него.
Она проживает в данном доме более 39 лет, поэтому считает, что имеет право на получение его в собственность в силу приобретательной давности.
В судебном заседании она требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель ответчика СХПК «Х» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признал.
Представитель Администрации МО «Гагаринский район» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не заявил.
Третьи лица – Исаченков В.В. и Фролов В.А в заявлениях иск поддержали, указав, что самостоятельных требований на дом заявлять не намерены.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1971 году родителям Фроловой Л.В. руководством колхоза Х. в связи с трудовыми отношениями был предоставлен жилой дом Адрес №1.
По сложившейся в колхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменного договора на пользование жилым помещением не заключалось.
Согласно справки Главы МО «В. сельское поселение» №848, в настоящее время по указанному адрес зарегистрированы и проживают истица и члены её семьи: муж – Исаченков В.В., сын – Фролов В.А. и дочь – И.Д.В. л.д.11).
В соответствии со ст.236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Общим собранием членов СХПК «Х» от 27 марта 2004 года было принято решение об отказе от права собственности на жилой фонд л.д. 9).
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Однако Администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области отказалась от постановки на учет и последующего права собственности на жилой фонд СХПК «Х», а поэтому жилищный фонд, расположенный на территории д.В Гагаринского района Смоленской области, в Реестре муниципального имущества не стоит и муниципальной собственностью не является л.д. 7, 15).
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, Фролова Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владея и пользуясь как своим собственным более 39 лет вышеуказанным домовладением, которое не имеет собственника, приобрела право собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Фроловой Л.В. удовлетворить.
Признать за Фроловой Л.В. право собственности на жилой дом Адрес №1, общей площадью 59,5 кв. м., в том числе жилой – 29,8 кв. м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко