Дело № 2-682/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климкина Р.С. к Администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Климкин Р.С. обратился в суд с иском к администрации г.Гагарин о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение Адрес №1, указав, что по данному адресу он был зарегистрирован 22.10.2002г. с согласия нанимателя - Б.В.А. После добровольного выезда последней на другое постоянное место жительства он остался проживать один и единолично несет бремя его содержания до настоящего времени. Ранее в приватизации жилищного фонда он не участвовал и другого жилья не имеет, однако ответчиком ему отказано в приватизации занимаемой комнаты из-за отсутствия документа, подтверждающего законность пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании его представитель – адвокат Горбылев О.М. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Представитель Администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области – Пузиков А.Ю. возражал против заявленных требований, указав, что у истца отсутствует ордер на право вселения в спорное жилое помещение.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что с 22 октября 2002 года Климкин Р.С. зарегистрирован в жилом помещении Адрес №1 с согласия его нанимателя – Б.В.А., где и проживает до настоящего времени л.д. 12).
После добровольного выезда последней на другое постоянное место жительства, истец остался проживать в указанном помещении один и на его имя был открыт лицевой счет л.д. 17).
В последующем здание общежития, в котором находится спорное жилое помещение, было передано в муниципальную собственность.
В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Однако из-за отсутствия у Климкина Р.С. документа на право вселения в указанное жилое помещение, ответчиком отказано в заключении с ним договора социального найма и, следовательно, в приватизации занимаемой комнаты л.д. 5).
В виду того, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с 2002г., оплачивает коммунальные услуги с момента заселения и до настоящего времени л.д. 16), суд считает договор социального найма заключенным фактически.
Кроме того, все эти годы вопрос о признании незаконным проживания Климкина Р.С. в занимаемой им комнате и выселении из неё ответчиком не ставился.
Поскольку истец свое право на приватизацию жилищного фонда на территории Российской Федерации не использовал л.д.11, 15), другого жилья у него нет, имеются основания для удовлетворения заявленных им требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Климкина Р.С.
Признать за Климкиным Р.С. право собственности на жилое помещение Адрес №1.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий Л.Ю. Ерченко