Дело № 2-681/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова А.В. к Чуклистовой С.А. о разделе домовладения
установил:
Новиков А.В. обратился в суд к Чуклистовой С.А. о разделе дома Адрес №1 с выделением в натуре принадлежащей ему на праве собственности ? доли в соответствии с проектом МУП «А.», признав за ним право собственности на квартиру № 1 этого дома, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 12,2 кв.м. с возложением на него обязанностей по перепланировке и взысканием с ответчицы в его пользу 30635 руб. затрат, составляющих половину сметной стоимости и 2000 руб., составляющих половину затрат по подготовке проекта раздела этого дома.
В судебном заседании он и его представитель адвокат Гасанбегова Л.В., заявленные требования поддержали.
Ответчик Чуклистова С.А. и ее представитель адвокат Иволгин В.А., иск признали, возражая лишь против взыскания затрат по рекомендации дома, поскольку реконструкцию за свой счет она уже выполнила.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст.252 ГК РФ – участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно решения Гагаринского городского суда Смоленской области от 06 мая 2010 года, вступившего в законную силу, Новиков А.В. и Чуклистова А.В. являются долевыми собственниками в равных долях домовладения Адрес №1 л.д. 16-17).
Из проекта раздела указанного дома следует, что возможен его раздел в равных долях без несоразмерного ущерба этому имуществу с выделением одной стороне части дома общей площадью – 38,7, другой стороне – общей площадью 36,9 кв.м. с устройством межквартирной перегородки и установкой деревянных блоков в наружных и внутренних дверных проемах, требующие сметных затрат на общую сумму 61270 руб. л.д. 4-13).
Поскольку стороны договорились о разделе дома по предложенному истцом варианту, суд утверждает состоявшееся соглашение.
При этом затраты по проекту раздела домовладения в сумме 4000 руб. суд возлагает на обе стороны в равных долях.
Требования о взыскании с ответчицы в пользу истца сметных затрат по реконструкции дома подлежат отклонению, ибо Чуклистова С.А. согласна выполнить эти работы самостоятельно и уже приступила к их выполнению, а Новиков А.В. требуемые затраты еще не понес.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Произвести раздел домовладения Адрес №1 на самостоятельные жилые помещения в соответствии с проектом раздела этого дома, подготовленными МУП «А» г. Гагарин Смоленской области и составляющим неотъемлемую часть данного решения.
Признать за Новиковым А.В. право собственности на часть жилого дома Адрес №1 общей площадью 38,7 кв. м., в том числе жилой площадью 12,2 кв. м., состоящую из помещений № 1,2,3,4,5,6 приложения к плану раздела;
Признать за Чуклистовой С.А. право собственности на часть дома Адрес №1 общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 18,2 кв.м., состоящую из помещений 7,8,9,10,11 приложения к плану раздела дома.
Возложить на Чуклистову С.А. обязанность по выполнению работ, связанных с разделом домовладения: устройством межквартирной перегородки и установке деревянных блоков в наружных и внутренних дверных проемах.
Взыскать с Чуклистовой С.А. в пользу Новикова А.В. 2000 (две тысячи) руб. в счет затрат по подготовке проекта дома и 200 (двести) руб. в счет расходов по госпошлине.
В остальной части требований отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко