решение об отказе в признании договора приватизации недействительным

Дело № 2-757/10

Именем Российской Федерации

08 ноября 2010 года

Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.

при секретаре Филипповой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гагаринского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Х. сельское поселение Гагаринского района Смоленской области к Продовиковой Л.А. о признании недействительными договора приватизации и Свидетельства о государственной регистрации права, возвращении квартиры в муниципальную собственность,

установил:

Гагаринский межрайонный прокурор, действуя в интересах муниципального образования Х. сельское поселение Гагаринского района Смоленской области, обратился в суд с иском к Продовиковой Л.А. о признании недействительными договора приватизации занимаемой последней квартиры Адрес №1 и Свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру; возвращении этой квартиры в муниципальную собственность, ссылаясь на то, что ответчица уже до этого использовала свое право на приватизацию, а повторное получение занимаемой квартиры в собственность бесплатно запрещено законом.

В судебном заседании прокурор Ищенко Н.В. и представитель истца, глава Х. сельской администрации - Игнатьева М.В., иск поддержали, сославшись на ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и требования ст.ст. 167-168 ГК РФ.

Ответчик Продовикова Л.А. и ее представитель адвокат Говрашков В.Н., просили о применении срока исковой давности в соответствии с требованиями ст. ст. 181 и 196 ГК РФ.

3-и лица: Кисилар В.Д. и Тобакарь Е.А. в суд по вызову не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, рассмотрев требования о применении срока исковой давности, с которыми согласился прокурор и представитель истца, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.168 ГК РФ - сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспарима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном муниципальном жилищном фонде от 16 декабря 2002 года № 8, заключенного между администрацией Х. сельского округа и П.П.Г. и Продовиковой Л.А., последним в общую долевую собственность передана квартира Адрес №1 (л. д. 3-4).

Оба они, согласно Свидетельств о государственной регистрации права от 17 марта 2003 года стали долевыми собственниками вышеуказанной квартиры (л. д. 5-6).

20 октября 2003 года П.П.Г. умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 30) и ответчица стала собственником всей спорной квартиры.

Между тем, как следует из выписки из Постановления администрации г.В. У. области от 09 июня 1993 г, Продовикова Л.А. ранее уже приватизировала квартиру Адрес №2 и в дальнейшем распорядилась ею путем продажи 21 июня 1993 года (л.д. 9-10).

Поскольку в силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, заключенная Продовиковыми с администрацией Х. сельского поселения сделка по приватизации спорной квартиры, как противоречащая требованиям закона, является ничтожной, а потому не влечет юридических последствий.

Однако, согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Как видно из материалов дела, исполнение сделки (государственная регистрация права) началось с 14 марта 2003 года (л.д. 5-6), а потому требования о применении срока исковой давности, подлежат применению, тем более, что обе стороны с этим согласились и данный факт ими не оспаривается.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 ст. 199 ГК РФ - истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске к Продовиковой Л.А. о признании недействительным договора приватизации, Свидетельства о государственной регистрации права и возвращении квартиры в муниципальную собственность отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий Л.Ю. Ерченко