Дело № 2-1005/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гагарин 22 ноября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: Гайдук Н.С.
при секретаре: Шалупиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертой Т. С. к СХПК Колхоз-племзавод «Р.» и Администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Чертова Т.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в 1984 году в связи с трудовыми отношениями Чертовой Т.С. была предоставлена квартира № в доме №, расположенная по адрес № 1, в которой она постоянно проживает со своей семьей до настоящего времени, другого жилья не имеет. Указанное жилое помещение принадлежало колхозу, истица владела и владеет им как собственным, бережно относится, производит текущие ремонты. Но в 2004 году СХПК Колхоз-племзавод «Р.» отказался от права собственности на объекты недвижимости жилищной и социальной сферы. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Ответчик – СХПК колхоз-племзавод «Р.» в суд по вызову не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении требования признал в полном объеме (л.д. 19).
Ответчик – Администрация МО «Гагаринский район» в судебное заседание не явился, в заявлении требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третьи лица – Ч., Ч. и Ч. в судебном заседании не возражали против заявленных требований, дали согласие на оформление в собственность жилого помещения за матерью Чертовой Т.С.
Суд, проверив материалы дела, заслушав участников процесса, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 109 ГК РФ колхозы, иные кооперативные организации, их объединения, владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами. Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, сельскохозяйственных кооперативов, принадлежат исключительно им самим.
Из материалов дела следует, что Чертовой Т.С. по устному договору в 1984 году было предоставлено для проживания жилье в адрес № 2, где она проживает со своей семьей до настоящего времени. По сложившейся в совхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменного договора на пользование жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Общим собранием членов СХПК Колхоз-племзавод «Р.» 27 марта 2004 года было принято решение об отказе от права собственности на жилищный фонд /л.д.7 /, в том числе и на спорное жилое помещение, квартиросъемщиками которого является семья Чертовых, учитывая при этом их большой трудовой стаж в данном хозяйстве.ебований. рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении требования признал в пол
Как установлено в судебном заседании Чертова Т.С. проработала в кооперативе с 1984 года и стаж работы составляет более 15 лет (л.д.8), работает в хозяйстве по настоящее время, спорное жилое помещение находится на балансе СХПК Колхоз-племзавод «Р.» (л.д.10).
Также установлено, что истица в течение указанного периода проживания в спорном жилом помещении / с 1984 года и по настоящее время/ денежные средства на оплату коммунальных услуг вносит регулярно, никуда не выезжала в другое постоянное место жительства, производит текущий ремонт, бережно относится к указанному недвижимому имуществу (л.д. 10).
На основании ст. 218 ч. 3 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку, Чертова Т.С., согласно исследованных судом доказательств, в спорном жилом помещении проживают с 1984 года, то есть не менее 15 лет, предусмотренных законом, собственник спорного имущества от данного жилого помещения по адрес № 3 в полной мере отказался, муниципальной собственностью дом не признан (л.д. 7), с учетом полного признания иска ответчиком, что соответствует со ст. 39 ГПК РФ, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных истцами требований.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить требования Чертовой Т. С.
Признать за Чертовой Т. С. право собственности на квартиру № дома №, расположенную адрес № 4, общей площадью 94, 9 кв.м., жилой – 46, 3 кв. м.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Федеральный судья Н.С. Гайдук