Дело № 2-952/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Румянцева С.Н. к СПК «Х» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Румянцев С.Н. обратился в суд с требованием о признании за ним и его несовершеннолетними дочерьми права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру Адрес №1, указав, что данное жилое помещение предоставлено ему в 2002 году руководством АОЗТ «Х» в связи с трудовыми отношениями. Построено оно за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе СПК «Х» - правопреемника АОЗТ «Х», что препятствует их праву на бесплатное получение в собственность в порядке приватизации данного жилья.
Он и дети зарегистрированы и проживают в указанной квартире по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали, другого жилья они не имеют.
В судебном заседании он свои требования поддержал и просил удовлетворить.
Представители СПК «Х» и Администрации Х сельского поселения в суд по вызову не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявили.
Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что в марте 2003 года Румянцеву С.Н. руководством СПК «Х» для проживания с семьей была предоставлена квартира Адрес №1, общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью хкв.м. (л.д. 16, 17-18).
По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.
Из материалов дела следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью, а находится на балансе СПК «Х» на основе хозяйственного ведения (л.д. 15), то есть при переходе совхоза в иную форму собственности находящийся в его ведении жилищный фонд в порядке установленном ст.18 Закона №1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем истец не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.
Между тем, истец и его несовершеннолетние дочери зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении (л.д.14), другого жилья в собственности не имеют, свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками администрации Х сельского поселения (л.д. 11, 12, 13).
В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно ч. 2 ст. 7 этого же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Поскольку истец и его несовершеннолетние дети не могут в ином порядке воспользоваться своим правом приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемой ими квартиры, спора о праве нет, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Румянцева С.Н.
Признать за Румянцевым С.Н. и его несовершеннолетними детьми Р.А.С. и Р.А.С. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру Адрес №1, общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью х кв. м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий Л.Ю. Ерченко