Дело № 2-960/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романова П.Г. и Романова М.Г. к администрации Х сельского поселения Гагаринского района Смоленской области и СПК «Х» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемую квартиру Адрес №1, указав, что данное жилое помещение было предоставлено их родителям в 1979 году руководством совхоза «Х» в связи с трудовыми отношениями, оно построено за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе правопреемника совхоза – СПК «Х».
В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, им отказано в приватизации данной квартиры, хотя они зарегистрированы и проживают в ней по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали, другого жилья не имеют.
В судебном заседании Романов П.Г. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Истец Романов М.Г. в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика - СПК «Х» в суд по вызову не явился, в заявлении иск признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Х. сельского поселения, извещенной о месте и времени судебного разбирательства, не явился.
Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что родителям истцов в 1979 году руководством совхоза «Х» в связи с трудовыми отношениями была предоставлена для проживания с семьей квартира Адрес №1, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой – 40,6 кв.м.
По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.
Из материалов дела следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью, а находится на балансе СПК «Х.» на основе хозяйственного ведения, то есть при переходе совхоза в иную форму собственности находящийся в его ведении жилищный фонд в порядке установленном ст.18 Закона №1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем истцы не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.
Между тем, они зарегистрированы и постоянно проживают в спорном помещении, другого жилья в собственности не имеют, свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается справкой главы муниципального образования Х сельское поселение (л.д. 14).
В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку истцы не могут в ином порядке воспользоваться своим правом приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемой ими квартиры, спора о праве нет, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Романова П.Г. и Романова М.Г.
Признать за Романовым П.Г. и Романовым М.Г. право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру Адрес №1, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой – 40,6 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко