РЕШЕНИЕ № 2-826/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010года
Гагаринский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Гращенковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой И.Г., Радченко Л.Н., Романович Т.В., Ивченковой И.Н., Ивченковой А.И., Архипова А.П., Архиповой Р.С., Бондаренко В.Р., Юдиной В.А., Штырхуновой А.С., Штырхунова А.Я., Погребного А.Н., Емельянова А.И., Курзякова Е.В., Ивановой С.Б., Ивановой Р.А., Алексеева Ю.П., Потапенко Н.П., Алексеевой З.М., Ситайло Н.А., Перевертовой Е.Ф., Гусевой Г.Я., Гусева М.А., Руцалевой В.П., Баллард М.В., Баллард А.А., Родина В.В., Родиной В.С., Райкова И.И., Рытькова А.А., Рытькова Д.А., Метелевой Л.И., Метелева В.П., Рытькова О.А., Рытьковой Н.О., Кондратьевой И.А., Кондратьева Г.А., Белкова Р.Н., Белковой Л.С., Белкова Д.Р., Белковой Е.Р., Соринской О.Ф., Соринского С.И., Соринской Д.С., Зуева А.Е., Павловой В.И., Павлова А.С., Тен Л.И., Августовского И.В., Августовской Н.В., Деева А.М., Деевой Л.В., Морозовой Н.А., Сапрыкиной Н.И., Артюховой Т.Ю., Ивановой Л.Ф., Иванова А.С., Соколовой Т.С., Соколова В.Н., Шалыгиной Г.И., Шалыгина А.М., Шалыгиной И.А., Абрамовой О.В., Абрамовой А.В. к Т. «Х» о признании незаконным отказа выполнить требование общего собрания о ликвидации товарищества как юридического лица,
установил:
Наумова И.Г., Радченко Л.Н. и др. обратились в суд с требованием о ликвидации Т. (далее – Т. «Х»), созданное в Адрес № 1, сославшись на то, что 05.04.2010г. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в вышеуказанном доме, которое проходило в форме заочного голосования. Согласно Протоколу № 5 от 05.04.2010г., за ликвидацию данного товарищества проголосовали собственники помещений, обладающие 2065,55 кв.м., что составило 59% голосов от общего количества голосов собственников. Протокол общего собрания 09.04.2010г. был направлен председателю Т. «Х» для решения вопроса о самоликвидации, однако Т. в добровольном порядке не ликвидировано.
В судебном заседании истцы Радченко Л.Н., Руцалева В.П., Павлова В.И., Метелева Л.И., Штырхунова А.С, Штырхунов А.Я. и представитель истцов – адвокат Иволгин В.А. требование поддержали.
Представитель Администрация МО «Город Гагарин» в судебное заседание не явился, ранее требование поддерживал.
МРИ ФНС России № 2 по Смоленской области просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Председатель Т. «Х» Орлов Ю.М. и третье лицо Говрашков В.Н. в судебное заседание также не явились, в письменных заявлениях исковые требования не признали (т.1 л.д. 29-30,78).
Суд, исследовав доказательства по делу, находит иск подлежащим отклонению.
В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Из дела видно, что 16.04.2008г. в Единый реестр юридических лиц была внесена запись о создании Т. «Х». Его учредителями являются 62 физических лица – собственники помещений в Адрес № 1. В тот же день Т. было поставлено на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Смоленской области (т.1 л.д.79-118).
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, и к его компетенции относится создание и ликвидация товарищества собственников жилья.
Согласно части 2 статьи 141 Жилищного кодекса РФ и части 2 статьи 61 Гражданского кодекса РФ товарищество собственников жилья может быть ликвидировано по решению общего собрания его членов, в том числе в связи с истечением срока, на который оно создано, а также в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Аналогичные положения содержатся в Уставе Т. «Х».
В силу части 4 статьи 146 в ее взаимосвязи с пунктом 2 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросу о ликвидации товарищества принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Судом установлено, что на внеочередном собрании собственников помещений в Адрес № 1, проведенном в период с 01.04.2010г. по 05.04.2010г. путем заочного голосования, рассматривался вопрос о ликвидации Т. «Х». Согласно протоколу № 5 общего собрания от 05.04.2010г., в собственности в доме зарегистрировано 3503,4 кв.м., в том числе: в собственности МО «Город Гагарин» 317,6 кв.м.; в собственности физических лиц 3185,8 кв.м. Приняли участие в голосовании собственники и МО «Город Гагарин», обладающие 2065,55 голосами, что составляет 59% от общего числа голосов. Не участвовали в голосовании 1437,85. По итогам голосования за ликвидацию Т. «Х» было подано 2065,55 голоса, против и воздержавшихся нет (т1 л.д.7-9). При этом в соответствии с Выписками из ЕГРЮЛ от 15.10.2009г. и от 23.11.2010г. учредителями Т. значились также 62 физических лица. Решением очередного общего собрания Т. от 01.02.2010г. были исключены из членов Т. «Х» и приняты в члены собственники Адрес № 2, в связи с их сменой, также был исключен из членов Т. собственник ? доли Адрес № 3, но принят в члены Т. собственник Адрес № 4.
Таким образом, на период голосования (с 01.04.2010г. по 05.04.2010г.) члены Т. по прежнему обладали более чем 50% голосов (1823) от общего числа голосов собственников помещений Адрес № 1, а количество голосов, поданных за ликвидацию Т. «Х» (2065,55), было менее 2/3 от общего числа голосов (3503,4 : 3 х 2=2335,6), следовательно, решение о ликвидации Т. «Х» считается не принятым.
Поэтому у суда не имеется оснований для удовлетворения требования истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Наумовой И.Г., Радченко Л.Н., Романович Т.В., Ивченковой И.Н., Ивченковой А.И., Архипова А.П., Архиповой Р.С., Бондаренко В.Р., Юдиной В.А., Штырхуновой А.С., Штырхунова А.Я., Погребного А.Н., Емельянова А.И., Курзякова Е.В., Ивановой С.Б., Ивановой Р.А., Алексеева Ю.П., Потапенко Н.П., Алексеевой З.М., Ситайло Н.А., Перевертовой Е.Ф., Гусевой Г.Я., Гусева М.А., Руцалевой В.П., Баллард М.В., Баллард А.А., Родина В.В., Родиной В.С., Райкова И.И., Рытькова А.А., Рытькова Д.А., Метелевой Л.И., Метелева В.П., Рытькова О.А., Рытьковой Н.О., Кондратьевой И.А., Кондратьева Г.А., Белкова Р.Н., Белковой Л.С., Белкова Д.Р., Белковой Е.Р., Соринской О.Ф., Соринского С.И., Соринской Д.С., Зуева А.Е., Павловой В.И., Павлова А.С., Тен Л.И., Августовского И.В., Августовской Н.В., Деева А.М., Деевой Л.В., Морозовой Н.А., Сапрыкиной Н.И., Артюховой Т.Ю., Ивановой Л.Ф., Иванова А.С., Соколовой Т.С., Соколова В.Н., Шалыгиной Г.И., Шалыгина А.М., Шалыгиной И.А., Абрамовой О.В., Абрамовой А.В. к Т. «Х» о признании незаконным отказа выполнить требование общего собрания о ликвидации товарищества как юридического лица отказать.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий: Н.В. Сысоева