Дело № 2-69/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведева К.С., Комлёвой К.А., Комлевой О.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.А.Ю. к СПК «Х.» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними и несовершеннолетней К.А.Ю., 2000 года рождения, права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемую квартиру Адрес №1, указав, что данное жилое помещение предоставлено их семье в 1991 году руководством совхоза «Х» связи с трудовыми отношениями, оно построено за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе правопреемника СПК «Х».
В связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, они не имеют возможности приватизировать указанную квартиру, хотя зарегистрированы и проживают в ней по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда она не участвовали, другого жилья не имеют.
В судебном заседании истица Комлева О.Н. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
Истцы Медведев К.С. и Комлёва К.А. в суд по вызову не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель СПК «Х» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не заявил.
Представитель администрации Х. сельского поселения также в суд не явился, в заявлении иск поддержал.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что в 1991 году семье Комлёвых руководством совхоза «Х» в связи с трудовыми отношениями была предоставлена для проживания квартира Адрес №1, общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой – 42,8 кв.м. (л.д. 7).
По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.
Из материалов дела следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью, а находится на балансе СПК «Х» на основе хозяйственного ведения (л.д. 10), то есть при переходе совхоза в иную форму собственности находящийся в его ведении жилищный фонд в порядке установленном ст.18 Закона №1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения (л.д. 12).
Между тем, Комлева О.Н. с детьми Медведевым К.С., Комлёвой К.А. и несовершеннолетней К.А.Ю. зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанной квартире (л.д.8); другого жилья в собственности они не имеют, свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается справкой главы муниципального образования Х. сельского поселения (л.д. 9).
В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно ч. 2 ст. 7 этого же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Поскольку истцы не имеют иной возможности приватизировать занимаемую ими квартиру, спора о праве нет, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Медведевым К.С., Комлёвой К.А., Комлевой О.Н. и несовершеннолетней К.А.Ю. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру Адрес №1, общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой – 42,8 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко