Дело № 2-57/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рычковой Т.А. к администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Рычкова Т.А. обратилась в суд с иском в интересах опекаемого ею несовершеннолетнего В., 1996 года рождения, о признании за ним права собственности на жилой дом Адрес №1, ссылаясь на то, что данное домовладение предоставлено в начале 50-х годов XX века дедушке последнего – С.И.В. для проживания с семьей, при этом никаких правоустанавливающих документов ему не выдавалось. Все эти годы его семья пользовалась данным жилым помещение как своим собственным; В. с момента рождения также был зарегистрирован и проживал в нём.
После смерти родителей несовершеннолетнего в 1998 году спорной жилой дом Постановлением администрации Гагаринского района от … № 148 был закреплен за ним. На данный момент домовладение не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, ни у кого на балансе не состоит.
В судебном заседании Рычкова Т.А. и её представитель – Епишина С.М. требования поддержали и просили удовлетворить.
Представитель Администрации г.Гагарин в суд по вызову не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель органа опеки и попечительства – Горчакова Т.П.. просила требования удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что с 1956 года С.И.В. с семьей проживал в жилом доме Адрес №1. После его смерти – 07 февраля 1997 года в указанном домовладении остался проживать его сын С.А.И. с женой – С.Е.А. и сыном – В., 1996 года рождения.
Из материалов дела усматривается, что вышеназванное жилое помещение муниципальной собственностью не является и в Реестре муниципального имущества не состоит (л.д. 6, 7).
Поскольку с 1956 года С.И.В., а после его смерти С.А.И. добросовестно, открыто и беспрерывно владели и пользовались жилым домом как своим собственным, неся все расходы по его содержанию, они приобрели право собственности на него.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
С момента рождения и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован сын последнего - несовершеннолетний В., что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 17-18).
После смерти в 1998 году родителей последнего, вышеназванное домовладений Постановлением администрации Гагаринского района от …. №148 закреплено за ним (л.д. 10).
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за В. права собственности на жилой дом Адрес №1 в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за В., 22 января 1996 года рождения, право собственности на жилой дом Адрес №1, общей площадью – 49,7 кв.м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
Председательствующий Л.Ю. Ерченко