Дело № 2-1058/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беликовой В.П. к Жилищно-строительному кооперативу «А» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Беликова В.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру Адрес №1, указав, что данная квартира предоставлена ей решением исполнительного комитета от 30 июня 1974 года № 156 как члену ЖСК «А», в связи с чем 25 июня 1974 года ей выдан ордер на семью из двух человек. В настоящее время все паевые взносы за квартиру выплачены полностью, однако в государственной регистрации права собственности на неё отказано, из-за отсутствия учредительных документов у ЖСК «А».
В связи с тем, что данные документы утрачены и их восстановить не представляется возможным, она не может реализовать свое право на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании Беликова В.П. свои требования поддержала.
Представитель ЖСК «А» в судебное заседание не явился, в заявлении иск признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Гугин Н.А. заявленные требования поддержал, указав, что самостоятельных требований на вышеуказанную квартиру не заявляет, поскольку квартира приобретена целиком за средства матери.
Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 25 декабря 1973 года Государственной приемочной комиссией принят в эксплуатацию 22-х квартирный жилой дом Адрес №2, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительства (л.д. 12-13).
На основании решения Исполнительного комитета Гагаринского городского совета депутатов трудящихся от 30 июня 1974 года №156 члену кооператива «А» - Беликовой В.П. на семьею, состоящую из двух человек, 25 июня 1974 года выдан ордер № 190 на право занятия квартиры Адрес №2, жилой площадью 25,55 кв.м. (л.д.11). При этом в 1976 году решением того же органа Адрес №2 переименован в Адрес №1 (л.д. 15).
Согласно п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справки председателя ЖСК «А» от 09.09.2010г. следует, что паенакопления за квартиру истцом выплачены полностью 03 января 1978 года (л.д. 14).
В соответствии с вышеуказанной нормой Закона, определен момент перехода права собственности на квартиру от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество, то есть с этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.
В связи с чем, суд полагает, что исходя из требований закона Беликова В.П. приобрела право собственности на кооперативную квартиру после выплаты ею паевого взноса, однако она не имеет возможности реализовать свое право на данное имущество, так как утрачены учредительные документы ЖСК «А» от 1971 года с последующими изменениями и дополнениями (л.д. 20).
Поскольку последняя является членом Жилищно-строительного кооператива «А», ей как члену данного кооператива предоставлена спорная квартира, паевой взнос ею выплачен полностью, спора о праве нет и принимая признание ответчиком иска, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Беликовой В.П. право собственности на квартиру Адрес №1, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой – 25,6 кв.м.
Решение в течение 10-и дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий Л.Ю. Ерченко