Дело № 2-1133/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисовой Т.А. к СПК ПХ «Х.» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Борисова Т.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах опекаемого несовершеннолетнего внука с требованием о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемую квартиру Адрес №1, указав, что данное жилое помещение предоставлено ей 1973 году руководством совхоза «Х.» в связи с трудовыми отношениями, оно построено за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе СПК ПХ «Х.», что препятствует их праву на бесплатное получение в собственность в порядке приватизации указанного жилья. Они зарегистрированы и проживают в нём по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали, другого жилья не имеют.
В судебном заседании она свои требования поддержала и просила удовлетворить.
Представители СПК ПХ «Х.» и Администрации Х. сельского поселения в суд по вызову не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявили.
Третье лицо – Борисов А.Ю. требования поддержал, отказавшись от участия в приватизации спорной квартиры.
Выслушав истицу, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что в 1973 году в связи с трудовыми отношениями Борисовой Т.А. руководством совхоза «Х.» была предоставлена для проживания квартира Адрес №1 (л.д.7).
По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.
Из материалов дела следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью, а находится на балансе СПК ПХ «Х.» на основе хозяйственного ведения (л.д. 22), то есть при переходе совхоза в иную форму собственности жилищный фонд, находившийся в его ведении не был передан в ведение органов местного самоуправления, в порядке установленном ст.18 Закона №1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем истица и её несовершеннолетний внук не могут воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения.
Между тем, они зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанной квартире, другого жилья в собственности не имеют (л.д. 11, 14-15, 17-18); свое право на приватизацию истица не использовала, что подтверждается справкой администрации Х. сельского поселения.
В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно ч. 2 ст. 7 этого же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Поскольку Борисова Т.А. и несовершеннолетний Б.В.А. не имеют возможности в ином порядке воспользоваться своим правом приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого ими жилого помещения, спора о праве нет, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Борисовой Т.А.
Признать за Борисовой Т.А. и несовершеннолетним Б.В.А. право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру Адрес №1, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой – 36,4 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко