Дело № 2-941/09
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2009 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего, судьи Манакова В.В.
при секретаре Степановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к СПК КХ «В.» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Ф. обратился в суд с заявлением к СПК КХ «В.» о признании права собственности на станцию ГСМ, расположенную в д. В. Гагаринского района, приобретенную им по договору купли-продажи от 01 июля 2009 года у СПК КХ «В.», ссылаясь на то, что не может произвести регистрацию права собственности, так как ответчик надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы.
В судебном заседании представитель истца - К. – требования поддержал и пояснил, что истцом заключен договор купли-продажи спорного имущества, стоимость станции ГСМ оплачена по квитанции, однако в регистрации права собственности ему отказано, так как отсутствует запись о праве собственности на спорный объект за ответчиком.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в своем заявлении иск признал.
Исследовав доказательства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
По договору купли-продажи от 01 июля 2009 года СПК КХ «В.» продало Ф. станцию ГСМ, расположенную в д.В. Гагаринского района Смоленской области. Договор составлен в письменной форме и подписан сторонами. Согласно квитанции к приходному ордеру № 120 истец оплатил указанную в договоре купли-продажи сумму.
При таких обстоятельствах суд находит заключенную сделку действительной, поскольку она отвечает требованиям закона. Законность данной сделки у суда не вызывает сомнений, поскольку соблюдены требования о форме договора купли-продажи недвижимого имущества, отражены существенные условия договора, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, требованиям закона сделка не противоречит, поэтому суд считает, что имеются основания для признания договора действительным и признания за Ф. права собственности на станцию ГСМ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать за Ф. право собственности на станцию ГСМ, общей площадью 20,0 кв.м., расположенную в д. В. Гагаринского района Смоленской области.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Федеральный судья: В.В.Манаков