Копия Дело № 2-36/10
РЕШЕНИЕ (заочное)Именем Российской Федерации
14 января 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
с участием прокурора Шилиной В.С.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Т., И.Л. и И.И. к И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием о признании И.В. утратившим право пользования квартирой №…, расположенной в доме №… по пер….. в г.Гагарин Смоленской области, и выселении его без предоставления другого жилого помещения, указав, что ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи нанимателя. В 2006 году он добровольно выехал из него, сохранив регистрацию, а в 2007г. барк между ним и И.Л. был расторгнут. Поскольку И.В. более трех лет по вышеуказанному адресу не проживает и отказывается сниматься с регистрационного учета, они вынуждены нести дополнительные материальные затраты по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании они свои требования уточнили, просили прекратить регистрацию ответчика в указанной квартире в виду его добровольного выселения.
Ответчик И.В. в суд не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области – Д. в судебном заседании иск поддержала.
Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора – Шилиной В.С., полагавшей иск удовлетворить, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру №… по адресу: Смоленская область, г.Гагарин, пер….., д…. (л.д. 8).
Нанимателем квартиры является М.Т., вместе с которой на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов ее семьи внучка И.И. и дочь И.Л., а так же бывший муж последней И.В., брак с которым расторгнут в январе 2007 года (л.д. 9, 10).
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.
Однако последний в мае 2006 года выехал из спорной квартиры, в виду создания новой семьи, что подтверждается копией его искового заявления о расторжении брака с истицей от 03.09.2006г. (л.д. 30).
Указанные обстоятельства так же подтвердили в судебном заседании свидетели Т., Т. и Х., пояснив, что И.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, когда никого из истцов не было дома; все эти годы ответчик не предпринимал попыток вернуться, не смотря на желание И.Л. сохранить семью.
Кроме того, с момента выезда (то есть более трех лет) И.В. не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что свидетельствует о его добровольном расторжении договора социального найма жилого помещения в одностороннем порядке.
При этом все расходы по обязательствам договора социального найма несут истцы, что подтверждается справкой ООО «Стройизоляция», согласно которой задолженности по оплате коммунальных услуг у них не имеется (л.д. 7).
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы закона распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
При таких обстоятельствах, суд находит, сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире злоупотреблением им своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, и препятствием истцам в осуществлении права пользования жилым помещением (заключить договор приватизации указанного жилого помещения).
В судебном заседании установлено, что истцы не чинили препятствия И.В. в его проживании в жилом помещении и не лишали его возможности пользоваться жилым помещением; сам он, извещенный о наличии данного спора, возражений суду не представил.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований: признания И.В. утратившим право пользования квартирой №… в доме №… по пер…. в г.Гагарин Смоленской области и снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск М.Т., И.Л. и И.И.
Признать И.В. утратившим право пользования квартирой №… в доме №… по пер…. в г.Гагарин Смоленской области, прекратив его регистрацию по указанному адресу.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд. Ответчики вправе подать в Гагаринский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий: - подпись
Копия верна:
Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко
Секретарь суда: М.В. Иудова