Дело № 2-769/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2009 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Манакова В.В.
при секретаре Степановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «К.» об оспаривании решения об оплате членских взносов за земельный участок,
установил:
П. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения СНТ «К.», согласно которого она, как собственник двух земельных участков, должна производить оплату членских взносов в двойном размере.
В судебном заседании П. и её представитель В. заявленные требования поддержали, пояснив, что истица является собственником двух земельных участков, площадью по 0,15 га каждый, в СНТ «К.», данные участки являются смежными, и она пользуется ими как единым земельным участком, членский взнос не зависит от размера участка и одинаков для каждого члена СНТ, в Положении не указано, что при наличии двух участков, сумма взносов должна увеличиваться, в связи с чем, считает, что решение СНТ в отношении неё о необходимости производить оплату членских взносов в двойном размере является незаконным.
Представители ответчика – член правления СНТ «К.» Г. и председатель СНТ «К.» Н.– исковые требования не признали и пояснили, что, на общем собрании принято Положение о виде, форме, размере и порядке внесения взносов принято, в соответствии с которым, лица, имеющие 2 участка, должны платить двойные взносы, истица один участок получила по наследованию, он имеет свой кадастровый номер, отличный от кадастрового номера первоначального участка, те лица, которые обладают двумя участками, на общем собрании они обладают двумя голосами, таких членов 10, в том числе и П.. Членские взносы зависят от размера участка: при владении двумя участками соответственно удлиняется дорога вдоль участков – 50 метров, увеличивается площадь освещения – на 2 участка требуется 2 столба, соответственно, когда осуществляется полив из общей скважины, то поливаются также 2 участка, все это ведет к двойному увеличению затрат на содержание общего имущества и коммунальные услуги, данные затраты покрываются членскими взносами, поэтому лица, владеющие двумя участками должны платить двойные членские взносы.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Постановлением Главы администрации на основании Устава зарегистрировано садоводческое товарищество «К.».
П. является членом указанного садоводческого товарищества и на основании Свидетельства является собственником земельного участка в СНТ «К.», площадью 0,15 га, кадастровым номером.
После смерти мужа, который также был членом СНТ «Колос», истица на основании Свидетельства о праве на наследство стала собственником еще одного земельного участка в СНТ «К.», площадью 0,15 га, смежным с вышеуказанным участком.
В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно п.п.5 п.24, п.30 Устава СНТ «К.» Член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием, членские взносы вносятся на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и на другие текущие расходы, в том числе на оплату эксплуатационных расходов на имущество общего пользования, текущий ремонт имущества, оплату коммунальных услуг, оплату налогов, сборов, пошлин и т.д..
Положением о виде, форме, размере и порядке внесения взносов в СНТ «К.», утвержденным Общим собранием членов СНТ 13 июня 2008 года, установлено, что члены товарищества оплачивают ежегодный членский взнос в размере 4000 рублей, члены, имеющие более или менее 15 соток земли, обязаны платить членские взносы пропорционально площади имеющегося участка.
Из содержания данной нормы следует, что лица, имеющие земельные участки, размер которых превышает 0,15 га, должны уплачивать увеличенные членские взносы исходя из площади земельного участка, то есть размер членского взноса зависит от площади земельного участка.
Согласно показаний представителей ответчиков, истицы, свидетеля М., протокола -данные Устав и Положение приняты на общем собрании в установленном законодательством порядке.
Земельным законодательством закреплен принцип платности использования земли (ст.65
Земельного кодекса), в соответствии с которым лицо, использующее земельный участок, обязано своевременно уплачивать земельный налог и иные платежи за землю. Порядок уплаты земельного налога урегулирован Налоговым кодексом РФ (гл. 31) и Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", согласно которых данные платежи зависят от площади земельного участка.
Учитывая, назначение членских взносов, которые идут на оплату налогов, сборов и пошлин, благоустройство территории товарищества, оплату электроэнергии, иные расходы, решение СНТ «К.» о том, что членские взносы зависят от площади земельного участка, а следовательно лица, владеющие двумя земельными участками, должны уплачивать их в двойном размере – суд находит правомерным.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований П. об оспаривании решения СНТ «Колос» об оплате членских взносов за земельные участки следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «К.» о признании незаконным решения об оплате членских взносов за земельные участки – отказать за необоснованностью.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Федеральный судья: В.В.Манаков