Копия Дело № 2-119/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
28 января 2010 г.
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Гращенковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к СПК КХ «…» и администрации «… сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
И. обратился в суд с требованием к ответчикам о признании права собственности на квартиру №… в доме №… по ул. … в д. …Гагаринского района Смоленской области, ссылаясь на то, что 3 декабря 1992 года между ним и АО «…» был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, которое в договоре значится как ? часть домовладения, общей площадью 65 кв.м., расположенное в д…., в связи с чем, государственная регистрация его права собственности на квартиру была приостановлена, из-за невозможности однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества.
Представитель СПК КХ «…» в судебное заседание не явился.
Глава МО «… сельское поселение» иск признал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 15/.
Третьи лица И.С., И.Ю., И.Е., И.А. требования поддержали, просили его удовлетворить.
Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 03.12.1992 года АО «…» в лице его представителя М. продал И. 1/2 часть домовладения, общей площадью 65 кв.м., расположенного в д…. Гагаринского района Смоленской области. Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен секретарем …сельского совета Гагаринского района 03.12.1992г. за реестровым номером №123 /л.д.4/. Как усматривается из выписки из похозяйственной книги администрации … сельского поселения за И. в частной собственности значится домовладение - квартира №… в доме №…, расположенное по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, д. …, ул. …, д. № …, кв. … /л.д.9/.Спорное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 2200 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 16.10.2009г. /л.д.6/.
Таким образом, вышеуказанные документы, свидетельствуют о том, что приобретенная И. по договору купли-продажи 3.12.1992г. ? часть домовладения является обособленной квартирой, расположенного по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, д…., ул…., д. №..., кв. №…, что в соответствии со ст.218 ГК РФ дает основание, признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск И.
Признать за И. право собственности на квартиру №… в доме №… по ул. …в д. … Гагаринского района Смоленской области общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Федеральный судья Н. В. Сысоева
Секретарь суда М. В. Иудова