Копия: Дело № 2-117/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Филипповой О.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.А., С.Л. и С.В. к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области и СПК «Колхоз…» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на ? часть жилого дома без номера в д… Гагаринского района Смоленской области, указав, что данное жилое помещение предоставлено им в 1983 году руководством колхоза… в связи с трудовыми отношениями. Указанный жилищный фонд в реестре муниципального имущества не состоит, СХПК «Колхоз…» правоустанавливающих документов на него не имеет. Они проживают в этом жилом помещении более 20 лет, поэтому считают, что имеют право на получение его в собственность в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истцы свои требования уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру без номера в доме без номера в дер… Гагаринского района Смоленской области, общей площадью … кв.м.
Представитель ответчика СХПК «Колхоз…» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признал.
Представитель Администрации МО «Гагаринский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1983 году С.А. в связи с работой в колхозе… на состав семьи была предоставлена квартира без номера в доме без номера в дер… Гагаринского района Смоленской области, в которой они зарегистрированы и проживают по настоящее время (л.д.10, 12).
По сложившейся в колхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменного договора на пользование жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Общим собранием членов СХПК «Колхоз…» от 27 марта 2004 года было принято решение об отказе от права собственности на жилой фонд (л.д. 7).
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Однако Администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области отказалась от постановки на учет и последующего права собственности на жилой фонд СХПК «Колхоз…», а поэтому жилищный фонд, расположенный на территории д….Гагаринского района Смоленской области, в Реестре муниципального имущества не стоит и муниципальной собственностью не является.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, истцы добросовестно, открыто и непрерывно владея и пользуясь как своей собственной более 20 лет спорной квартирой, которая не имеет собственника, приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 98 ГПК РФ, суд
решил:
Иск С.А., С.Л. и С.В удовлетворить.
Признать за С.А., С.Л. и С.В право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру без номера в доме без номера в д… Гагаринского района Смоленской области, общей площадью … кв. м., жилой площадью … кв. м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий: – подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко
Секретарь суда: М.В. Иудова