Копия Дело № 2-120/10РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Гращенковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н. к Администрации … сельского поселения и Администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Н. обратился в суд с иском кобратились в суд с иском нности на жилое помещение в порядке приватизации ответчикам о признании права собственности на квартиру № … в доме №… по улице … в д. … Гагаринского района Смоленской области, сославшись на то, что данное жилое помещение было передано ему и его матери Н.Т., в собственность на основании договора приватизации от …2006 года. 20.04.2008г. мать умерла, нотариальной конторой ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку им не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на имущество. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, вынужден обращаться с данными требованиями в суд.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, дополнив, что спорное жилое помещение было предоставлено его матери в 1982 году в связи с трудовыми отношениями в совхозе «…». Спорное жилое помещение построено за государственные средства, однако в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе СПК «…». Предоставленное ему право на однократную приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не использовал.
Представитель Администрации МО «Гагаринский район» в суд не явился, полагая, что является не надлежащим ответчиком, так как жилищный фонд, расположенный на территории … сельского поселения, муниципальной собственностью МО «Гагаринский район» не является и в реестре муниципального имущества не состоит, просил о рассмотрении дела в его отсутствии /л.д. 22/.
Представитель Администрации … сельского поселения в судебное заседание не явился, в своем заявлении иск признал /л.д.24/.
Исследовав доказательства по делу, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 15.06.2006 года) - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Н.Т.. в связи с приемом на работу в совхоз «…» в 1982 году была предоставлена квартира № … в доме №… по ул… в д.... По сложившейся в совхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось. На основании заключенного ….2006 года договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир Н.Т. и Н. было передано в общую собственность спорное жилое помещение /л.д.11-14/, данный документ поставлен на учет в Гагаринском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» /л.д.8-10/. Однако по сообщению администрации … сельского поселения указанная квартира в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе СПК «…» /л.д.24/. Следовательно, заключенный договор приватизации от ….2006г. не является правоустанавливающим документов, так как Администрация … сельского поселения, не уполномочена распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, поскольку на момент заключения договора не являлась собственником спорного жилого помещения.
Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» было предусмотрено, что весь государственный жилой фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении организаций, подлежал передаче в муниципальную собственность. Аналогичная норма содержалась и в Указе Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий». А в силу ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политике» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации закрепленный за ними государственный жилищный фонд должен был передаваться в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
20.04.2008г. Н.Т. умерла и фактически не реализовала свое право на приватизацию по указанным выше обстоятельствам.
Истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.07.1978 года по настоящее время /л.д.7/, данное домовладение построено за счет государственных средств.
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Законно РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Поэтому требование Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Н. удовлетворить.
Признать за Н. право собственности на квартиру № … в доме № … по улице … в деревне …. Гагаринского района Смоленской области.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий - подпись
Копия верна:
Федеральный судья: Н.В. Сысоева
Секретарь суда: М.В. Иудова