Копия Дело № 2-136/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе председательствующего Сысоева Н.В.
при секретаре Гращенковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С., Н.Л. и Ф.О. к ООО «…» и Администрации «… сельское поселение Гагаринского района Смоленской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Н.С., Н.Л. и Ф.О. обратились в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф.И., 2001 года рождения, с иском к ООО «…» и Администрации «… сельское поселение Гагаринского района Смоленской области» о признании права собственности на кв. №… в доме № … по ул.… в с…. Гагаринского района Смоленской области, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было предоставлено их семье, в связи с работой Н.С. на «С…». Спорная квартира по договору приватизации в декабре 2002 года была передана им в собственность, однако они не могут зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру, в связи с чем, вынуждены обращаться с данным требованием в суд.
В судебном заседании истцы своё требование поддержали, дополнив, что предоставленное им право на приватизацию ранее не использовали.
Представители ответчиков - ООО «…» и Администрации «…. сельское поселение Гагаринского района Смоленской области», в суд не явились.
Исследовав доказательства по делу, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 15.06.2006 года) - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Н.С. в связи с работой на «С…» в 1978 году была предоставлена квартира №… в доме № … по ул…. в с….Гагаринского района Смоленской области. По сложившейся в совхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось. На основании заключенного 9 декабря 2002года договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир истцам было передано в общую собственность спорное жилое помещение, данный документ поставлен на учет в Гагаринском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» /л.д.7-8/. Однако по сообщению администрации … сельского поселения указанная квартира на балансе муниципального образования не значится /л.д.14/. Следовательно, заключенный договор приватизации от 9.12.2002г. не является правоустанавливающим документов, так как Администрация …сельского поселения, не уполномочена распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, поскольку на момент заключения договора не являлась собственником спорного жилого помещения. По сообщению ООО «…» общество является правопреемником ООО «Х…» и обособленного подразделения «С…», проектно-сметной документации на жилой дом №… по ул. … в с…. в архиве предприятия нет, жилой фонд на балансе общества не числится /л.д.9,10 11/.
Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» было предусмотрено, что весь государственный жилой фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении организаций, подлежал передаче в муниципальную собственность. Аналогичная норма содержалась и в Указе Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий». А в силу ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политике» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации закрепленный за ними государственный жилищный фонд должен был передаваться в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Как усматривается из копий паспортов Н.С. зарегистрирован в квартире с 02.02.1978года, Н.Л. – с 11.12.1985г., Ф.О.. – 16.07.1996г. /л.д. 15,16,17/. Истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении и в настоящее время, где также зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Ф.И., 2001г. рождения /л.д.13/, данное домовладение построено за счет государственных средств.
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Законно РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Поэтому требование истцов подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Н.С., Н.Л. и Ф.О. удовлетворить.
Признать за Н.С., Н.Л. и Ф.О. и Ф.И. право общей собственности в равных долях на квартиру № … в доме № … по ул. … в с…. Гагаринского района Смоленской области.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий: - подпись
Копия верна:
Федеральный судья: Н.В. Сысоева
Секретарь суда: М.В. Иудова