2–102/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гагарин 28 января 2010 года
Гагаринский городской суд Смоленской области
в составе
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Гращенковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к СХПК «Колхоз – племзавод Р.» и Администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Б. обратилась в суд с иском к СХПК «Колхоз – племзавод «Р.» и Администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на 3-х комнатную квартиру № в доме № по ул.Ш. в деревне К. Гагаринского района Смоленской области, ссылаясь на то, что хозяйство отказалось от права собственности на данное жилое помещение, а она пользуются им с 1986 года.
В судебном заседании Б. свои требования поддержала.
Представитель СХПК «Колхоз – племзавод «Р.» в суд не явился, сообщил о согласии с иском.
Представитель Администрации МО «Гагаринский район» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен.
Третьи лица В.М., Е.В. и Е.В. (муж, дочь и сын истицы, зарегистрированные в спорном жилом помещении) требование признали.
Глава МО Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области Г. указал, что жилищный фонд сельскому поселению не передавался, решался вопрос о передаче его муниципальному образованию «Гагаринский район», но оно отказалось его принимать. Истица получила жилье, в связи с работой в колхозе «Р.», ее муж продолжает работать в хозяйстве, каждый из них проработал более 15 лет. В колхозе принималось решение о передаче жилья в собственность граждан, отработавшим не менее 15 лет, поэтому имеются все основания для признания за Б. права собственности на квартиру.
Исследовав доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Б. в связи с приемом на работу в колхоз имени «Р.» в 1986 году была предоставлена квартира № в доме № по ул. Ш. в д. К. Гагаринского района, в которой она проживает и зарегистрирована с семьей и в настоящее время /л.д. 9,10/. По сложившейся в колхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Общим собранием членов СХПК «Колхоз-племзавод «Р.» от 27.03.2004г. было принято решение об отказе от права собственности на жилищный фонд /л.д. 5/. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на указанный жилищный фонд ответчик СХПК «Колхоз-племзавод «Р.» не представил и таковых не имеет.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Между тем, Администрация МО «Гагаринский район» отказалась от постановки на учет и последующего права собственности на жилищный фонд СХПК «Колхоз-племзавод «Р.».
В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
Таким образом, Б. добросовестно, открыто и беспрерывно владея и пользуясь занимаемым жилым помещением с 1986 года в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Б. право собственности на 3-х комнатную квартиру № в доме № по улице Ш. в д. К. Гагаринского района Смоленской области общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м.
Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский городской суд.
Председательствующий: Н.В. Сысоева