Дело № 2-431/11РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гагарин 29 апреля 2011 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Рязанова Г.В.,
при секретаре Михеевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова С.Ф. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
Федоров С.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО «М.» о признании права собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что 28 апреля 1992 года решением главы Б.сельской администрации №9 ему, по адресу №1 был выделен в собственность земельный участок площадью 4600 кв.м., а также в пользование для садоводства и огородничества земельный участок площадью 3500 кв.м.
На протяжении 18 лет он пользуется двумя участками и обрабатывает их. Земельный участок площадью 4600 кв.м. он оформил в свою собственность, поскольку на него сохранились документы. Земельный участок площадью 3500 кв.м. он хотел оформить в собственность, однако документов о выделении ему данного земельного участка нет. В администрации МО «М.» и земельном кадастре также нет сведений, подтверждающих право пользования данным участком.
В связи с тем, что он открыто и добросовестно владеет данным земельным участком, просит признать за ним право собственности в порядке ст.234 ГК РФ, в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании Федоров С.Ф. и его представитель Девкин В.А., исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить иск.
Представители администрации МО «М.» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.
По делу, в качестве соответчика, привлечена администрация МО «Гагаринский район».
Представитель администрации МО «Гагаринский район» Тюрина О.С., просила рассмотреть иск на усмотрение суда.
Исследовав доказательства, заслушав стороны, несмотря на признание иска администрацией МО «Мальцевское сельское поселение», суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ГК РФ:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
1. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
2. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Абзацем 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения граждан или юридических лиц, регулируется статьей 36 ЗК РФ.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Указанное означает, что вопросы о приобретательной давности разрешаются только в отношении имущества, находящегося в частной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании истец Федоров С.Ф. пояснил, что спорный земельный участок площадью 3500 кв.м. ему был предоставлен в пользование решением главы Б.сельской администрации в 1992 году. Однако, доказательств того, что данный земельный участок ему предоставлялся в пользование, либо в собственность, в материалах дела не имеется. Истец данных доказательств суду не представил, поэтому заявленные им исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федорова С. Ф. о признании права собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу №1 – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд, через Гагаринский районный суд, в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Федеральный судья Г.В. Рязанов
Решение вступило в законную силу 11 мая 2011 года.