Дело № 2-585/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года Гагаринский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего Ерченко Л.Ю. при секретаре Степановой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой Л.В. к Деревянко В.Т. о снятии с регистрационного учета, установил: Петрова Л.В. обратилась в суд с требованием о снятии Деревянко В.Т. с регистрационного учета по Адресу №1, ссылаясь на то, что 04 февраля 2011 года купила данное жилое помещение у Тащян Г.А., заключив с ним договор купли-продажи, на основании которого она является его единственным собственником. На момент подписания указанного договора в квартире была зарегистрирована Деревянко В.Т., которая согласно п. 8 договора по истечении 30 дней со дня его подписания обязана была выписаться, но в течение трех месяцев своего обязательства не выполнила, чем нарушает её жилищные права. В судебном заседании её представитель – адвокат Гасанбегова Л.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить. Ответчик Деревянко В.Т. в суд по вызову не явилась, о дне слушания дела извещена. Третье лицо – Тащян Г.А. требования подержал, указав, что приобрел вышеназванную квартиру в феврале 2010 года у Деревянко В.Т., которая также обязалась выписаться, но своего обязательства так и не исполнила. Представитель Управления ФМС России по Смоленской области в суд по вызову не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Исследовав все доказательства по делу, суд находит требования иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно договора купли-продажи от 04 февраля 2011 года истец приобрел у Тащян Г.А. в личную собственность квартиру Адрес №1 (л.д. 4). В пункте 8 указанного договора купли-продажи оговорено, что на день его подписания в квартире зарегистрирована Деревянко В.Т., которая обязуется выписаться в течение 30-и дней со дня подписания договора. В материалах дела имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности Петровой Л.В. на квартиру, расположенную по Адресу №1 от 21 февраля 2011 года (л.д. 6). Согласно справки МУП «У ЖКХ и С» от 29.04.2011 года Деревянко В.Т. по настоящее время не исполнены обязательства по договору, так как она значатся зарегистрированной по вышеуказанному адресу (л.д. 5). Поскольку квартира на основании правоустанавливающих документов принадлежат Петровой Л.В., а регистрация Деревянко В.Т. нарушают её жилищные права, так как разрешения на её регистрацию она не давала, оговорив в договоре купли-продажи срок снятия с регистрационного учета, данное жилье необходимо для личного пользования собственника, при этом она вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг за постороннее лицо, суд находит требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил: Снять Деревянко В.Т. с регистрационного учета по Адресу № 1. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд. Председательствующий Л.Ю. Ерченко Решение суда вступило в законную силу 19 июля 2011 года.