РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 09 августа 2010 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
при участии представителя истца Васильева Б.Л.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца по доверенности Васильева Б.Л., действующего в интересах Ковалевой Н.М. к администрации сельского поселения Красноусольский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ об установлении факта принадлежности и включении в состав наследственной массы жилого дома, расположенного по адресу: ...
УСТАНОВИЛ
Представитель истца по доверенности от Дата обезличена года Васильев Б.Л., действующий в интересах Ковалевой Н.М. обратился в Гафурийский районный суд РБ с иском к АСП Красноусольский сельсовет, указав третьими лицами Проценко М.И., Матвеева А.А., Дьяконову И.К., Матвееву О.Г., Иванову А.М.
Определением суда от Дата обезличена данное исковое заявление было оставлено без движения, истцу предоставлен срок для устранения указанных в определении недостатков.
Дата обезличена от представителя истца по доверенности Васильева Б.Л., действующего в интересах Ковалевой Н.М. поступило заявление об уточнении исковых требований, которое было принято к производству суда и назначено к рассмотрению.
Представитель истца мотивировал свои требования тем, чтоотец доверительницы Ковалевой Н.М. - ФИО1 при жизни во время брака с ее матерью ФИО2 на земельном участке мерою 2808 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен на свои средства и своими силами построили жилой дом ( литер А) Дата обезличена постройки с верандой (литер a) по адресу ... и другие хозяйственные постройки: баню (Литер Г), сарай (Литер Г1), навесы (Литер Г2,Г3,Г4,Г6), летнюю кухню (Литер Г5), гараж (Литер Г7) и забор.
После смерти отца ФИО1 в Дата обезличена, Ковалева Н.М. в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако свидетельство о праве на наследство ей не выдано нотариусом ввиду того, что на жилой дом не имелось правоустанавливающих документов. Кроме Ковалевой Н.М. к нотариусу никто не обращался. При жизни родители дом не оформляли, прав на домовладение и земельный участок не регистрировали. При жизни отец оформил договор аренды земельного участка на свое имя. В доме родителей в настоящее время зарегистрирован и проживает брат доверительницы ФИО3, который не претендует на наследство.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе, государственный нотариус Гафурийской ГНК.
В судебном заседании представитель истца Васильев Б.Л. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Просил установить факт принадлежности и включении в состав наследственной массы жилого дома с постройками, расположенными по адресу: ...
Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания представители ответчика – АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, и третьи лица: администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе, государственный нотариус Гафурийской ГНК, третьи лица Проценко Н.М., Матвеева О.Г., Иванова А.М. в судебном заседании не участвовали, не просили суд отложить судебное заседание.
Третьи лица: Матвеев А.А., Дьяконова И.К. представили в суд заявления о рассмотрении иска без их участия, возражений и споров по земле не имеют.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 на судебном заседании показали, что знали родителей доверительницы, что дядя ... с женой построили дом, баню, гараж, сарай, навесы, забор сами, своими силами и за счет собственных средств. Споров между детьми ... и ... не имеется, споров по земле с соседями нет.
Суд, выслушав представителя истца Васильева Б.Л., допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Ковалевой Н.М. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно справке администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет домовладение, расположенное на земельном участке мерою 2808 кв. метров по адресу: ... принадлежит ФИО1 (л.д. Номер обезличен).
Согласно договора аренды земель поселений от Дата обезличена, арендатором земельного участка по адресу: ... на срок с Дата обезличена является ФИО1.
Жилой дом Номер обезличен по ... соответствует нормам пожарной безопасности и строительным требованиям, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право на приобретение в собственность жилого дома является правом имущественным.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, ... территориального участка ... МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц – соседей не имеется.
Установленные судом обстоятельства дают основание для установления факта принадлежности на построения: жилой дом литера А, с верандой литера а, баню литера Г, сарай литера Г1, навесы литера Г2,Г3,Г4,Г6, летнюю кухню литера Г5, гараж литера Г7, и забор, вошедших в перечень технического паспорта от Дата обезличена и расположенных по адресу: ... на земельном участке мерою 2808 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен родителям Ковалевой Н.М. отцу ФИО1 и матери ФИО2.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом общей площадью 83,8 кв. м. по адресу: ... Совместно со своей супругой ФИО2 в Дата обезличена своими силами и за счет собственных средств он построил жилой дом с верандой, баней, сараем, навесами, летней кухней, гаражом и забором. Это подтверждается показаниями истца, техническим паспортом на домовладение Номер обезличен по ... д. ... РБ по состоянию на Дата обезличена г., в котором указаны кроме жилого дома (Литер А) еще и веранда (Литер а), баня (литера Г), сарай (литера Г1), навесы (литера Г2,Г3,Г4,Г6), летняя кухня (литера Г5), гараж (литера Г7), и забор (л.д. Номер обезличен).
Согласно архивной справке администрации МР Гафурийский район РБ сведений о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и разрешения на строительство в Дата обезличена годах в населенном пункте ... ФИО1, не имеется.
Согласно свидетельствам о смерти, мать Ковалевой Н.М. - ФИО2 умерла Дата обезличена в ..., а отец ФИО1 умер Дата обезличена в ...
После смерти отца Ковалевой Н.М. – ФИО1 открылось наследство к его имуществу. Однако в связи с тем, что родители Ковалевой Н.М. при жизни не оформили дом, не зарегистрировали права на домовладение и земельный участок, дом и все постройки, вошедшие в перечень технического паспорта от Дата обезличена не вошли в состав наследственной массы.
Наследник ФИО3 – сын умершего ФИО1, возражений по заявленным исковым требованиям Ковалевой Н.М. не имеет, о чем подтвердил на подготовительном судебном заседании.
Наследники имущества ФИО1 – дети Ковалевой Н.М. и ФИО3 не возражают против включения в состав наследственной массы жилой дом и все постройки, вошедшие в перечень технического паспорта от Дата обезличена
Также судом установлено, что после смерти ФИО1 его имущество, в том числе вышеуказанный жилой дом с постройками фактически приняла его дочь ФИО3, так как продолжает владеть домом открыто, непрерывно, добросовестно.
Таким образом, судом установлено, что спора по наследству ФИО1 и возражений против включения в состав наследственной массы жилого дома (Литер А), веранды (Литер а), бани (литера Г), сарая (литера Г1), навесов (литера Г2,Г3,Г4,Г6), летней кухни (литера Г5), гаража (литера Г7), и забора, расположенных на земельном участке мерою в 2808 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также указанными выше материалами гражданского дела.
Установленные обстоятельства дают основание включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти родителей Ковалевой Н.М. отца ФИО1, умершего в Дата обезличена и матери ФИО2, умершей в Дата обезличена домовладения, расположенного по адресу: ..., на земельном участке мерою 2808 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, состоящего из жилого дома литера А, веранды литера а, бани литера Г, сарая литера Г1, навесов литера Г2,Г3,Г4,Г6, летней кухни литера Г5, гаража литера Г7, и забора, вошедших в перечень технического паспорта от Дата обезличена.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы по данному делу состоят из государственной пошлины в сумме 3457 рублей.
В уточненном исковом заявлении истец отказался от взыскания с ответчика госпошлины и просил лишь возвратить излишне уплаченную госпошлину, в связи с изменениями исковых требований.
Определением от Дата обезличена решен вопрос о возврате Ковалевой Н.М. излишне уплаченной госпошлины – 3057 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности на построения: жилой дом литера А, с верандой литера а, баню литера Г, сарай литера Г1, навесы литера Г2,Г3,Г4,Г6, летнюю кухню литера Г5, гараж литера Г7, и забор, вошедших в перечень технического паспорта от Дата обезличена и расположенных по адресу: ... на земельном участке мерою 2808 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен родителям Ковалевой Н.М. отцу ФИО1 и матери ФИО2.
Включить в состав наследственной массы, оставшееся после смерти родителей Ковалевой Н.М. отца ФИО1, умершего в Дата обезличена и матери ФИО2, умершей в Дата обезличена домовладения, расположенного по адресу: ..., на земельном участке мерою 2808 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, состоящего из жилого дома литера А, веранды литера а, бани литера Г, сарая литера Г1, навесов литера Г2,Г3,Г4,Г6, летней кухни литера Г5, гаража литера Г7, и забора, вошедших в перечень технического паспорта от Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: личная подпись Р.Р. Камалов
...
Решение вступило в законную силу 24 августа 2010 года.